五年后，县城房价如何?全看当下楼市如何发展! 近年来

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近年来，三四线房价突飞猛涨，大有超过一线房价涨幅的趋势。但涨幅虽高，并不意味着房价就高，这些城市的房价始终不会太过分。可是，房地产发展牵扯到很多因素，都会影响县城的房价走势。我们想要预测房价，就必须看清楚当下的楼市发展。

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目前，三四线楼市整体的发展走向依然是“去库存”政策，不限购，也允许贷款，鼓励老百姓购房。在这种情况下，房价必然会涨。如果在这段期间，流入大量的投资资金和炒房客，就势必会让当地的房价出现异常波动。这也是最难以判断的因素之一。

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一个城市的发展都是有规划的，不管房价能涨到什么地步，地方政府那里始终有个底线，不可能让房价一昧的疯涨下去。所以全国楼市走向和地方政府的态度非常重要，不然你以为那些开发商是从哪里拿到土地的，那些炒房客又怎么会流入县城呢?

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所以，在三四线棚改大戏未完结前，三四线城市的房价还会出现一波上涨高峰。不过，受城市发展影响，仅有部分城市能有发展潜力，其他小城市都是被动涨价的。而且，现在的物价还在涨，房地产开发成本不降，房价就不会降。多了解了解当地的建材价格，也会帮助你了解房价走势。

预计，未来五年内，县城房价不会下降!