李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！
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李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
中泰证券旗下齐鲁资管的首席经济学家，中国首席经济学家论坛副理事长李迅雷，2017年底对18年的宏观经济进行了分析，其中对房地产作出了较为细致的分析。他分析：
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2018年，销量的负增长也是大概率事件。
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2013年商品房销量创历史最高点以后，大家都认为今后销售总面积（13亿平方米）不会超过2013年了，谁知道过了两年以后后，到2016年房地产销量又创了新高，今年又是创了新高。明年大概率就是销量增速的回落，即出现负增长。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
住宅的价格和销量走势总是一致的，也就是价增量升，价跌量减。
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这就表明了房地产买卖其实还是带有很鲜明的投资属性，如果说是商品属性的话，那就应该是价跌量升，薄利多销。投资品的属性就是价升量增，价跌量减的。因为当今房地产更具投资属性，所以明年商品房价格整体会有所回落。因为量回落了，价格也会下跌。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
到2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落
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，因为房价大幅回落会引发系统性金融风险，但我国经济发展目标是2020年要实现全面小康，在这个前提下维持稳定，房子、资本市场、房地产市场的大起大落是一个很重要的调控目标。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
在总体不乐观的前提下，房产投资的结构性机会依然还是有。
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投资房地产来讲，主要是看两个指标李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
，一个是人口流向李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
，一个是资金流向李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
。从人口流向来说，中国目前大城市的人口还是不算多，人口集聚水平还是比较低。同时中国严格限制超大城市人口的流入，所以可能会给某些超大城市周边城市李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
带来人口的集聚和增长，从而推动该地域房价的上涨。从人口流向的角度看，看好珠三角地区李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
，尤其是广东经济充满活力李迅雷：2020年之前房价不大可能出现大幅度的回落！。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
。房价|回落|2020年|不大可能|首席经济学家|李迅雷---
房地产投资的结构性机会表现在高铁、地铁等基础设施建设对经济地理的改变上
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，经济地理正在被不断改变，高铁的沿线城市房价显然高于附近的非沿线城市。- vivo：2020年可大批量量产5G手机！
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