买房的偷着乐吧，2个月后房价或大跌？最佳买房时机公布昨天关于房地产税的话题已经热闹了一

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昨天关于房地产税的话题已经热闹了一天了，不管讨论的结果能不能降房价，但那也是几年以后的事情，房地产税从送结果公布这就不是一天两天能落地的，现在考虑都属于无用功。

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熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来找我，我做股票已经20年的时间，是一位地地道的老股民，曾有过巅峰，也有过低谷，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟，手法愈加老练，心态越来越成熟！比如近日操作的智慧农业，在2月2号低位买进，13号高位卖出，一次波段盈利约75%！还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，昨日逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通今日逢高减仓总计收益45%，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，目前四连板等待卖出信号。不过这些股票只是冰山一角！二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法，称之为《三把斧选股神奇战法》，精准率最高达94%以上，屡战屡胜！如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者微x专栏（daz2525）机会我给你！大家携手挖掘最新暴涨妖股，关注我微圈子的粉丝朋友已经提前抓住了这一波，那么你，抓到了吗？

的确，在政策的影响下楼市已经从火热中逐渐冷静下来了，甚至可以说已经进入到了寒冬之中。从最近两个月释放的信息来看，可以确定的是明年房价大概率会下跌，不同城市下跌幅度会有所不同。笔者奉劝那些寄希望于政策放松的炒房者、开发商们彻底死心吧。还没买房的刚需朋友有福了。

南京京港澳资金告急，面临倒闭，经济学家魏杰说，不到明年5月份，很多中小房企都会倒闭。对于这种说法虽然笔者不能完全同意，但是至少反应了一个现实，中小房企已经处境堪忧。融资难、限价悬、利率高这几方面叠加作用，中小房企尤其是那高价地的房企，只剩降价卖房回本这一条路可选了。

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有人说，还可以被并购啊，不好意思，“高价地王”这个烫手山芋你不想要，那些有钱的规模房企也不会想要的，除非限价能有破局之道，否则别想了。不知道大家知不知道，投资房产楼市也和买股一样，讲究技巧和方法，总是带来给大家惊喜和失望，在股市中有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法。如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！

已经明确政策不会松绑，老这么捂着没有销售回款始终不是解决问题的最佳途径，而另外一方面负债偿还期临近，又不得不做出选择了。就像上文上海某开发商所说的，现在捂盘不卖都是在苦苦支撑，撑得住的就多撑一段时间，撑不住了最后也会博一下，所不定还能起死回生。就算是亏本也得卖房！

而业内普遍的声音是，最迟2个月，开发商就会主动降价寻求回款了，届时才是刚需买房的好时机。年底，传统佳节将至，刚需急实际上炒房投资的也急，各种信息都显示刚需买房不利，成本高不说，大有进场就当接盘侠的意思，所以刚需们再耐心等等吧？

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