去杠杆、紧房贷、高利率、提首付、共有房、摧残着傻空买房的心。各位傻空们春节好

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去杠杆、紧房贷、高利率、提首付、共有房、摧残着傻空买房的心。。房贷|买房|高利率|摧残|共有|去杠杆---

各位傻空们春节好，当你们从老家重新回到城市后，是否被房东涨房租、是否被房租挤兑到更远离市区的地方？这一点毋庸置疑，你们要么被房东补上温柔的一刀，要么就是给搬家公司捧场。总之，租房的心情不会让你们很爽。

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　　去杠杆、紧房贷、提首付的目的是什么？名义上是避免在房地产领域出现金融风险，但真实的目的是什么呢？目的很残酷，就是谢绝那些没有实力购房的傻空进入房地产市场。

　　北上广等一二线重点城市的房地产市场，无论从交易量还是成交价确实降温了，但傻空们在手舞足蹈之际，是否发现了另外一个问题，你们现在拥有的住房梦，是否比史无前例的调控前更不切实际？首付高的没边儿、贷款利率让你们无奈、寻贷门路让你们抓瞎。哇靠，这新闻上明明说房价是降了，怎么却让傻空迈进有房阶层的门槛儿变得更高了？这不科学呀。

　　其实这才是中国房地产最科学的地方，因为国家紧锣密鼓出台各种公租房政策的目的，就是要向傻空传递一个信号-------没有实力买房的傻空们，就不要到产权市场捣乱了，国家会在城市的周边，为你们建设些具备基本居住条件的公租房。

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　　城市房地产市场中永远有三种人，有实力的购房者、没有实力的购房者及整天盼着房价暴跌，等着检漏儿的傻空。国家出台任何政策都不会影响已购房的有实力购房者，而只会影响到已购房的无实力购房者，还会让那些等着检漏儿傻空的产权房梦，在呼吸不畅中憋醒。

　　因此，傻空们请不要在关注别人的房贷问题，因为没有实力的购房者本就不该参与到房地产市场中来，他们弃房断供也好、挥泪甩卖也罢，正是稳定的房地产市场需要达到的目的，只有驱赶出这部分人，才能体现出房地产的真正价值。

　　傻空本就不该买房，因为你们根本就没有买房的实力，所以希望你们先不要去研究房地产领域的投资问题。“房子是用来住的，不是用来炒的”，当你们的实力满足了你们的“住”，再研究投资不妨。

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　　当然，对于手头拮据的你们，也是可以高一些其他的投资。比如跟着傻鸟去做多美元，毕竟美元兑人民币自2014年的1；6.03至今，也有个5%-15%的收益，虽然它远比不上房子的收益，但也的确能跟着傻鸟一起嘎嘎数钱呀。

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　　所以我说，有啥实力就去办啥事儿，你换美元赚的钱少，就不要看着买房翻翻的人眼红，因为你的实力局限了你的投资领域，况且这种代差是无法短期改变的。