给要买房子的人一些建议写这个缘由是前几天和一位小伙伴向笔

傻大方小编提示您本文标题是：给要买房子的人一些建议。来源是漫谈随笔。

给要买房子的人一些建议。建议|房价|新房|涨幅|买房|房子---

写这个缘由是前几天和一位小伙伴向笔者咨询了一些买房子的建议。笔者稍加整理了一下发出来大家看看吧！

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给买房人几点建议

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1、尽量买新房，涨价的话，新房先涨，且涨幅远大于老房，当然，3-5年的次新房也很不错。

2、尽量买城区的房子，跌幅比郊区的小，要跌的话，郊区新房先跌。

3、尽量买学区房，涨幅大，扛跌。

4、刚需不要等，如果能承受房价，尽快上车，房价大涨的话，你输不起的；财力有限的话，那只能等了。

5、改善型住房，觉得房价高，你可以等等，因为输得起，只不过住的好差而已。

6、多关注透明房产网的成交量和各类房产新闻，成交量持续走低，必然伴随房价下跌，反之亦然。

7、买房尽量选年底，暴涨通常在年后，年底开发商回笼资金，优惠也会比较大。

8、房价趋势下跌时，先卖房，再买房；房价趋势上涨时，先买房，再卖房；

9、优先买一线城市的房子，人口吸引力最大，房价涨幅也最大，其次是1.5线省会城市，再次是二线城市，最次三四线城市。（三四线城市房子向外租都费劲啊！）如果是在不行了就在自己老家买一套吧，毕竟有个落脚的地方

10、多和拥有多套房的人讨论房产，他们经验更丰富，少听没房的人的建议；没房人的观点：短期房价要暴跌，不做接盘侠。没房人的买房逻辑：房子涨了买不起，房子不涨等它跌，房子跌了不敢买。

11、先买房再买车，你中意的房子不是你想买就能买，车无非就是好差而已，随时可以买；财力有限，集中资金先买房，有房才有家，你才能在这个城市生根；没房，你在哪都是流浪，随时都可能离开。

12、有时候买房就是一种冲动和运气的结合。机会不会等你准备好了之后才出现，买房有时像赌博，但是谁的人生不是这样赌上几回呢。

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