通州这8个村发布非住宅搬迁补偿方案！
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通州这8个村发布非住宅搬迁补偿方案！。通州|发布|附着物---
2018年2月28日上午，东方厂周边棚户区改造项目（张家湾片区）成套住宅与非住宅拆迁动员大会召开。会上，杨彬副镇长对下一步工作进行部署。
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28日下午上马头、张辛庄村各分指挥部及搬迁区域内张贴了东方厂周边棚改项目集体土地上非住宅房屋及地上附着物搬迁补偿方案、入户通知、致全体被搬迁人的一封信及北京新奥集团有限公司名称变更公告。
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入户所需材料
村民朋友们：
感谢您对东方厂周边棚户区改造项目工程工作的理解和支持。
本项目将于2018年3月2日至3月8日进行非住宅部分的入户清登工作，入户清登期间每日工作时间为8：30--18：00。入户工作人员将佩戴由棚改项目指挥部统一制作的工作证，随时解答您的疑问并接受您的监督。
为推进项目的顺利进行，在此阶段内，请您配合入户清登工作，并准备好以下材料：
1、土地承租合同（承包合同、租地协议）；
2、 规划部门核发的有效证件；
3、 营业执照；
4、土地承租人及法人身份证等。
东方厂周边棚改项目
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集体土地上非住宅房屋及地上附着物
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搬迁补偿方案
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摘要
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搬迁范围
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：通州区永顺镇小圣庙村、乔庄村、上营村、通州区张家湾镇张辛庄村、上马头村、梁各庄村、土桥村及梨园镇砖厂村。被搬迁人
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：本项目被搬迁人为被征用集体土地上非住宅房屋及地上附着物的合法所有权人或合法租赁土地的使用人。补偿方式
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：搬迁补偿由搬迁人按征、占地情况对村委会给予征地补偿费或土地流转费；对被搬迁人给予非住宅房屋及地上附着物的一次性货币补偿。停产停业损失补助费
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：经六方工作小组认定并公示后，给予800元/平方米一次性停产停业损失补助费。棚房及露天经营补偿费
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：棚房及露天经营按认定的经营面积给予35000元/亩的补偿费。现状大田补偿标准
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：现状大田补偿标准为35000元/亩，包括未种植的土地。此价格不包含种植地范围内的机井、变压器、农业设施等附属设施，此类附属设施需单独计价。提前搬迁奖励标准
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1.房屋提前搬迁奖励标准：奖励期限内完成签约并按照协议履行约定的，按房屋认定面积给予最高500元/平方米的提前搬迁奖励费。
2.露天经营企业、大田、大棚、鱼池等，包括未种植的土地，在规定的签约期限内签约履行协议约定的，安已认定的面积给予最高15000元/亩的提前搬迁奖励费。
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