农村征地拆迁，这些问题要区分清楚，不然将少拿很多补贴！最近随着新的农村征地拆迁补偿政策出

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农村征地拆迁，这些问题要区分清楚，不然将少拿很多补贴！。区分|宅基地|补偿|征地拆迁---

最近随着新的农村征地拆迁补偿政策出台之后，农村征地拆迁成为关注的重点工作，农民朋友也越发关注征地拆迁补偿中的各项问题了，在现阶段的征地拆迁过程中，这些问题农民朋友一定要区分清楚，不然将少拿很多补贴！

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土地上附作物与房屋区分

农村征地拆迁主要包括两类，一类是耕地的征收，一类是宅基地的征收，而由于土地不同，对于土地上农民经济物质的认定也不用，耕地上是认定为土地上附作物，而宅基地上的认定是房屋以及果园、裁员、水井、厕所等附作物；这一点农民朋友需要注意，因为土地附作物与房屋补偿的差别非常大，尤其是在农村征地拆迁新政策出台之后，农村房屋补偿不仅仅包括了农房也将房屋内的装修计算在内。如果房屋被认定为土地上附作物，将少拿许多补贴！

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房屋补偿与宅基地补偿区分

农村宅基地的征地拆迁补偿主要分为房屋补偿和宅基地补偿两个部分，在之前宅基地征地拆迁补偿中房屋补偿主要是分配给农民，而宅基地补偿则是分配给农村集体组织，不过在新的征地拆迁政策中明确指出，农民朋友不仅可以获得房屋补偿，也能够获得宅基地补偿；但如果农民朋友将户口迁出农村属于非农户口，或者其本身就是非农户口，农村的房屋是通过继承父母等合法方式获得的，这部分人群只能够获得房屋补偿，而不能够获得宅基地补偿！

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土地补偿与房屋补偿以及附作物补偿在《土地管理法》中第四十七条规定：“征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用”中进行明确的区分，而不同补偿的额度都不相同，农民朋友一定要区分清楚了！