李嘉诚卖地，是2018年初最火的话题，10年番19倍的节奏也让人惊叹不已。恒大降价搞促销也被人误以为是楼市降价的前兆。其实房产寒冬远远未曾到来。
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先说李嘉诚

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李嘉诚早在几年前就开始抛售物业、土地推出房地产市场。那么为什么李嘉诚有这个动作呢？我们联想到王健林就会有答案。这两位首富搞地产其实都是商业地产。商业地产变现慢，但是楼盘随着时间增值快，也可以贷款。这就是商业地产的运作模式。单靠资金、广告不可能收回成本，只能通过不断的贷款开发新楼盘。这中间就产生了负债，而负债率超过75%就算有风险了。同时近几年商业地产收到网络的冲击也不是那么给力了。所以，退出转向服务行业就开的更实在一些。所以，李嘉诚卖地，但是他卖地确实是囤积居奇，活力颇丰。也算是老奸巨猾了。

再说恒大

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恒大今年前两月开展了突击式的促销活动，并且取得了不俗的成绩,销量登顶超过1000亿。看到这，你们还能说恒大是看到房产市场寒冬降至吗？丝毫没有，其实这就是恒大营销策略而已。只不过被别人渲染成了楼市危机而已。

最后说房产寒冬

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这张图相信关注房产的人都不陌生，一月坚挺32个月的一下城市房价松动。再一次被部分人渲染成为房产崩盘的前兆。

其实不是这样的，一线城市的房价是因为调控政策落实到位才降下来的。而且只是小幅而已。

所以，所谓的寒冬没有到来，其实也不会这么快到来。因此，该买房的还是买房，因为随着调控的深入，调息等动作可能还会升级。届时再后悔就来不及了。

李嘉诚疯狂卖地，恒大大幅降价，房产寒冬期要买房吗？

李嘉诚卖地，是2018年初最火的话题，10年番19倍的节奏也让人惊叹不已。恒大降价搞促销也被人误以为是楼市降价的前兆。其实房产寒冬远远未曾到来。恒大|房产|寒冬|疯狂|卖地|李嘉诚---

先说李嘉诚

再说恒大

最后说房产寒冬

李嘉诚卖地，是2018年初最火的话题，10年番19倍的节奏也让人惊叹不已。恒大降价搞促销也被人误以为是楼市降价的前兆。其实房产寒冬远远未曾到来。
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