港企信和集团去年卖掉成都一个项目，就赚了64亿近日

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近日，信和集团发布2017年下半年中期报告，在2017年12月31日往前的6个月内，该集团未经审核纯利润103.666亿港元，其中出售成都地产项目80%股权创造利润39.517亿港元，保留该项目20%股权公平值收益7.619亿港元。

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在扣除相关成本之后，信和集团去年下半年，卖掉的成都信和御龙山项目，实质上赚了64.149亿港元，而上年同期该集团纯利为34.401亿港元。

2017年9月7日晚，尖沙咀置业及信和置业有限公司联合公布公告称，信和置业有条件地同意出售买方群陞发展有限公司有条件地同意购买信和置业全资附属公司信和置业（成都）有限公司即信和御龙山项目80%的股权，总现金交易价款为87.675亿元人民币。

公告显示，群陞发展有限公司是一家于香港注册成立的公司，实质为华侨城之间接全资附属公司。在转让成都信和御龙山项目后，信和在内地的项目仅剩漳州的信和御龙天下及厦门的信和银湖天峰两个。

值得一提的是，2007年7月20日，成都出让9宗土地，总面积600余亩的成华区迎晖路地块最引人注目，彼时香港信和集团主席黄志祥亲自坐镇，终以41.38亿元的高价力克阳光100拿下该地块（净地366亩）。在拿地五年后，2013年，信和御龙山项目正式对外亮相。

根据公开信息，信和?御龙山项目规划将由住宅、商场、商业街、商务公寓、星级酒店、写字楼等多种形态物业组成一个全新城市综合体，整个项目将分为4期开发，总可售面积达122万平方米。

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截至目前，该项目已售面积39.4万方，最近取得预售许可证是在2016年7月14日。另外，59万方新一期在2017年4月17日获得规划许可证。透明房产网公开信息显示，目前该项目仅有几套大户型房源可售。