农村土地确权将结束,这5种情况不予登记颁证,你没确权是为啥?
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农村土地登记确权颁证工作是2013年开始的,原计划利用5年时间基本完成,今年是这项工作的最后一年。
为自家的土地确权登记颁证,这对农民来说真是一件大好事,政府以法律凭证的形式把农民承包使用的土地确认下来,赋予农民流转、抵押等更多的土地权利,也能从根本上消除一些土地纠纷。
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土地确权工作已经接近尾声,根据各地的总结报告和相关报道,全国大部分地区已完成土地确权工作。但实际上,仍有很多农户反映自家的土地仍然没有确权,更不用说领取证件了。
这到底是什么原因呢? 这里面有相关部门出于私心不主动不积极的问题,有村干部担心自己的土地权利弱化不情愿的问题,但还有一些原因是按规定不能或不宜办理确权的,主要有以下5种,看看你家的土地没有确权是不是这几种原因。
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土地权属有争议未解决的农村土地确权将结束,这5种情况不予登记颁证,你没确权是为啥?。确权|登记|情况|颁证|农村土地确权|土地确权---
。从土地确权的意义我们可以看出,土地一旦确权登记颁证,那就是权属明确、边界清晰,不能存在任何争议。因此,必须把争议纠纷解决在确权之前。实际上,土地矛盾纠纷和权属争议问题十分复杂,牵扯面广,涉及事多,有的是多年都没能解决的老问题,谁是谁非很难说清,你多我少互不相让,处理解决起来非常困难。但不管怎么说,只要有矛盾纠纷存在,就无法确权。
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土地违法行为尚未处理或正在处理的农村土地确权将结束,这5种情况不予登记颁证,你没确权是为啥?。确权|登记|情况|颁证|农村土地确权|土地确权---
。土地确权登记颁证,不但要权属明确,而且要土地的性质、用途清晰,绝对不能存在违法用地的情况,如果存在土地违法行为,该接受处罚的没有接受处罚,该交纳罚款的没有交纳罚款,也是不能确权登记的。(
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无合法用地等土地登记申请要件的农村土地确权将结束,这5种情况不予登记颁证,你没确权是为啥?。确权|登记|情况|颁证|农村土地确权|土地确权---
。土地确权,是对合法使用土地的法律证明,如果你正在使用的土地无有效证明,那也是无法确权的。我们知道这次土地确权,承包地是以二轮承包为基础的,那就需要有二轮承包时的合同,宅基地也要有相关批准的手续。但有的地方农户根本没有这些合同和手续,那就需要乡镇和村出具相关证明。
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违反规划改变土地用途的农村土地确权将结束,这5种情况不予登记颁证,你没确权是为啥?。确权|登记|情况|颁证|农村土地确权|土地确权---
。这主要是针对违法占地情况,比如说一些企业或个人未经批准在耕地上建设厂房,有的是开发商没有任何手续违规开发房产,有的是农民在自家耕地上建设住房等,这些违法占地行为理应受到严惩,如果予以确权,不是认可其不法行为了吗?(
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未办理土地使用权登记而设定抵押的农村土地确权将结束,这5种情况不予登记颁证,你没确权是为啥?。确权|登记|情况|颁证|农村土地确权|土地确权---
。农村土地确权登记颁证后,其中的一项重要功能便是能够进行抵押、转让和贷款。但在确权之前设定抵押,是不合乎相关规定的,必定会带来一些纠纷,因此这样的土地也是不能确权的。(国土人说土地、话三农
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