一二线城市楼市全部“熄火”，三四线城市的房子适合投资吗？春节过后

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春节过后，不少人应该对老家的房价有些新的认识，原以为是自己老家小县城也是个十八线的地方了，但是房价却是直逼二线房价。这个还真的不是吹，小小金融小编的老家的房价，好一点的位置（县城中心、交通要道）房价近6000，差一点的位置（县城郊区，或者比较偏僻的地段）房价最起码也是3500，可就这样的价格，要买还要抢！

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猛龙炒股也很多年，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马，这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股，没有一个不是在底部挖掘的，这种能力迄今仍是让我值得骄傲的！关于个股的操作上，本人只对疯狂的股票情有独钟，对弱势股票不屑一顾，我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力，我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股，预计下周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。

并且这不是偶然事件，很多三四线城市的房价都涨得厉害，尤其是今年春节，一二线基本“熄火”，北京新建商品房住宅合计签约594套，创3年来最低月成交值。上海市新房成交套数为1675套，创自6年来的最低点。深圳新房成交794套，创10年内同期低位水平。但是三四线的楼市却比较活跃，不少城市的春节交易量翻倍增长，有的直接翻了数十倍，例如淮安的成交量就达到去年59倍！

甚至房价增长速度也不差，想深圳已经“17个月连跌”，但是三四线的城市却屡创新高，不少城市的房价直接上涨30%~50%不止。

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那么看到这个，不少人可能觉得那这是不是意味着三四线是一个新的投资机会呢？

小小金融小编却觉得这可未必，虽然三四线房价上涨厉害，成交量也在暴涨，但是这很大一方面是因为去库存的政策要求，政策上有些优惠。当然这也并不是说三四线的房子买不得，主要还是要看你买的这房子的用途。

如果是为了给自己家人自住，那绝对没问题。三四线总比那种地方县城的教育和医疗水平好，这样就算是孩子上学，或者老人看病也会比较的便利，并且交通肯定也要发达，方便自己回家。

如果是为了投资，那小小金融小编建议还是不买了，原因主要有以下2个方面。

第一：三四线城市发展速度慢

当然也可能有例外，但是相对一二线的高铁速度来说，三四线大多也就是公交速度了。在这样的发展速度下，房价虽然会跟着有所增加，但是能增长的速度也太慢了，或许一年的升值还没有一二线城市一个月的升值多。

第二：出售不容易

三四线城市的房子可不想一线城市的房子那样寸土寸金，甚至，你可能发现人人都不缺房，这样就算房价有所升值，想卖出去也没有人接手。就算真的涨了30%，但是没有人要，那涨了没用。就像小编老家县城的房子一样。虽然翻倍的涨，但是很多人愿意买二手房，大家都不差那点钱，所以二手房越是三四线越不好卖。

所以，不要看这三四线楼市这么火热就想着去跟风投机一把，小小金融小编提醒大家，三四线楼市看着是一片光明，但谁知道这就不是深坑呢？

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