炒房者该罢手了!这信号已明确了，经济学家:房地产再无爆发可能网上有一个小段子:在北上深工作的人总

傻大方小编提示您本文标题是：炒房者该罢手了!这信号已明确了，经济学家:房地产再无爆发可能。来源是纵观楼市变化。

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网上有一个小段子:在北上深工作的人总说在这买房最难了，但是广州就不服气了，大家都是一线城市的，凭什么说你难，我就不难!于是广州房价也蹭蹭往上涨了，二线城市就更不服气了，老大都涨了，我为啥就不能涨!于是也跟着翻番的上涨!剩下就是三四线城市了，几乎都被遗弃了，都是一个爹妈生的凭啥把我丢弃呢!其实，许多人买房都是被逼的!你租房吧，不能按自己的风格去装修房子!比方大件电器不敢买，装个新空调墙上打个眼什么的都得征求房东同意。装修更是想都不要想。最主要的还是:房租一直在涨，不同意涨价你就得另寻他处。无论什么时候，房东一句话租客就要收拾东西滚蛋!

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要说为什么当今谈论房价上涨的声音还是不绝于耳?除了从业人员，肯定还是有炒房着的，老大都已经明说了，房子是用来住的，不是拿来炒的，大家好自为之。与2017年楼市的喧嚣不同，2018年的中国楼市到处充斥着危机。现在一二三线城市都陆续限售、提高贷款利率，各种政策都已经相继出马。出身好、发展好、人口多、有潜力的城市，要么是不能买了，要么是买了也不不会让你卖掉的。有近50个城市出台限售措施，数十家银行房贷放缓，个别银行已经停贷了，炒房时代基本上可以说是已经结束了!

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现如今的楼市越来越不对劲了，上涨难但下跌容易!调控的不断升级，住房信贷也越来越严格，部分银行已经停止住房抵押贷款这对于投机炒房的打击很大。我们都知道这两年房价能翻番上涨，离不开货币的支撑再加上炒房的推波助澜!直到现在还有不少人认为北京等重点城市的房价是永远都不会下跌，就像一个打不破的神话一样。周牧之教授曾表示，没有不破的神话，只是还没到破的时候而已!实际上，很多一二线城市的房价都已经出现了下行，环京楼市量价齐跌，成交量仅两个月就下降了90%!

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?知名经济学家国世平表示，尽管有些地区房地产价格还在上涨，但房地产的泡沫是不争的事实。而且既然是炒房，总有炒不下去的时候!随着大部分城市的去库存完成，开发商和银行已经把风险转嫁到炒房客及刚需的手上了，现在政策已经把交易堵死，就是要把这个泡沫用时间来慢慢的消化掉，最苦逼的肯定是炒房者，而对于刚需来说，房价下跌其实也无所谓，反正就是用来住的!而且大部分三四线城市正在面临着人口流出的问题，这些都属于一锤子买卖，这一轮刺激也就能滋润个两三年，而两三年之后，房地产就再无爆发的可能。而那时很多家庭都是拥有多套房，卖掉吧!很有可能找不到“接盘侠“，那时候不少房子也就像马云所说的如葱价了吧!