全民炒房、饿了吃墙

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今年的楼市调控与以往大大的不同,先以重拳打击了房价背后的推手炒房客,一二线的许多大城市房价得以抑制,再从资金、拿地、销售模式等等制约开发商,逼着开发商老实的销售房子,一连串的大招终于迎来可喜的效果。中国证券网报道称,8、9月首次出现了最近3年来15个热点城市连续2个月的全面涨停。也有许多业内人士认为,四季度从10月开始将会有更多城市进入房价同比下调趋势中。不过,这一消息对普通购房者来说值得高兴的事,但是,楼市真的迎拐了吗?

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许多普通购房者越在这时候,越是要保持冷静,一二线城市房价逐渐平稳,炒房客和开发商在调 控下,还没实质性的下调价格,只是没有再涨价而已,不过,随着调 控的持续,市场上交易量不断降低,炒房客和开发商也只能做到短时间的坚持,大家应该知道,大局被敲定,房地产市场的许多变化才刚刚开始,后面将会有一个较长的

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现在最关心房价的除了炒房者之外,实际上剩下的都是刚需客。炒房者关心的是房子跌了,等于投进去的钱都没有回本。这部分人群首先是要调整好心态,在当前的市况下不急不躁是首要原则,一方面后市的供应量仍然不小,另外一方面当前楼市调整频出,有足够的耐心才有可能淘到真正的“便宜货”;其次,房产是家庭资产的一个组成部分,所以要问一下自己是否有能力去拥有这份资产,充足的资金自然是购房必不可少的前提。

其实,刚需买家买房应尽量简单化。如果是居住需求,且财力基本能够支持,就应该毫不犹豫地买入。因为不管房子是张还是将,自己总是需要一个住的地方。很多人用租售比来衡量房子值不值,这些都是用投资的思路来指导居住的需求,一定会走样。无论房价张多高还是将多深,你的居住需求得到了满足,你就不会亏损。

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刚需买房,满足居住,买了就不要计较涨跌

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