不管二手房市场如何变化,有一点你总该知道
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不管二手房市场如何变化,有一点你总该知道。变化|市场|莱昂|监管|全款|二手房---
买卖二手房的时候,但凡涉及到钱,心里总会犯嘀咕:
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监管麻烦么?要多长时间?
这个手续并不麻烦,而且是免费的。
如果是贷款的话:
从签合同起,到卖家拿到钱,一般需要2-3个月的时间。手续在房管局办:
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买家交完首付、签了贷款协议:
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过户之后,再等15个工作日,“支付宝”里的钱才会转给卖家。
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如果是全款的话:
走资金监管,时间更短,大概20天左右就可以办完。
在这期间,不管是买家还是卖家,都可以自己在网上查询进度:
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还是之前提过的天津房地产综合信息网,在房产大厅-在线查询里就可以看到。
17年3月份,天津开始实施了二手房交易资金监管的规定:贷款的必须资金监管,全款的并不强制要求。
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遇到上面这种情况,还是要三思而后行。毕竟出了任何意外,责任只能自己承担。
虽然全款买房不强制资金监管,但是为了保险起见,最好还是多个心眼儿,有备无患。就像淘宝一样,要是没有支付宝,东西还没到手,你会随便给别人钱么?
啰嗦这么多,说来说去就一句话,资金监管真的不浮夸,二手房,且买且当心吧。
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