不管二手房市场如何变化,有一点你总该知道

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买卖二手房的时候,但凡涉及到钱,心里总会犯嘀咕:

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监管麻烦么?要多长时间?

这个手续并不麻烦,而且是免费的。

如果是贷款的话:

从签合同起,到卖家拿到钱,一般需要2-3个月的时间。手续在房管局办:

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买家交完首付、签了贷款协议:

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过户之后,再等15个工作日,“支付宝”里的钱才会转给卖家。

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如果是全款的话:

走资金监管,时间更短,大概20天左右就可以办完。

在这期间,不管是买家还是卖家,都可以自己在网上查询进度:

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还是之前提过的天津房地产综合信息网,在房产大厅-在线查询里就可以看到。

17年3月份,天津开始实施了二手房交易资金监管的规定:贷款的必须资金监管,全款的并不强制要求。

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遇到上面这种情况,还是要三思而后行。毕竟出了任何意外,责任只能自己承担。

虽然全款买房不强制资金监管,但是为了保险起见,最好还是多个心眼儿,有备无患。就像淘宝一样,要是没有支付宝,东西还没到手,你会随便给别人钱么?

啰嗦这么多,说来说去就一句话,资金监管真的不浮夸,二手房,且买且当心吧。

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