来势汹汹!3月郑州土拍将有42宗地出让，起始价超124亿元! 接天气

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接天气，接地气，大家都看的地产自媒体!

一场春节假期似乎把时间拉长了，2月初18宗地一举入市的硝烟逐渐尘埃落定，站在2月的尾巴上，也该做一做3月土拍市场的准备功课了。

2月土拍概况

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3月郑州将出让土地42块，集中于下半月，合计约2262.09亩。出让地块多为城中村改造与合村并城项目用地，其中城改地19块，合村并城用地17块，共36宗。

出让地块涉及惠济区胖庄村、苏屯村城中村、管城区南曹乡尚庄村金岱李、金水区马李庄(桑园)第五村民组、二十里铺城中村改造用地;惠济区花园口镇京水、大庙、祥云寺村、高新锦和苑、二七区马寨镇坟上社区合村并城项目等。以及北龙湖2宗无底价商业地块、瀚海思念城后期住宅和商业地块。

地块详情3月7日

本日出让土地8宗，其中1、号地为北龙湖商业地块，总面积约47亩，无底价出让;3、4、5、6号地为城中村改造项目用地，7、8号地为合村并城项目用地。

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3号、4号、5号3宗地块是惠济区胖庄村城中村改造项目用地。3宗地相邻，中间相隔新城路，东边是天河路，北边是新兴街相邻大河路和索须河，南边相隔1块地是开元路，地铁2号线，地块离天山路站和古树苑站都不远，将来出行交通便利。

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6号地块是惠济区苏屯村城中村改造项目。7号、8号地块是惠济区花园口镇京水、太庙、祥云寺村合村并城项目。

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3月12日

本日出让的9宗地，除15号地为城中村改造项目用地，其他均为合村并城项目用地。总面积346111.37平方米，约合519.17亩，9宗地将全部用于安置房用地。

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9号--14号地，属于高新锦和苑合村并城项目，位于莲花街北，西四环路西，连霍高速以南，西边是须水河，离地铁1号线也很近。地块东边与郑州大学和河南工业大学两大高校相邻，医疗配套设施也很成熟。

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3月15日

本日有一宗地出让，位于白沙园区白沙路南，龙海快速路北，慧通路西、前程路东辅道东。本次出让宗地不涉及新增建设用地，不需要复垦券。

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3月16日

本日有8宗土地出让，其中20、21、22、23、25(网)为城中村改造项目用地，郑政出〔2018〕18、19、24(网)为中原区合村并城项目用地。除23、24号地，其他地块以住宅为主。

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5块城改用地中，20、21号地块为金水区马李庄(桑园)第五村民组城改项目，22、23号地块为二十里铺城改用地，25号地为惠济区胖庄村城改开发区用地。

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25号地位置示意图

3月21日

本日出让土地8宗，总面积253774.6平方米，约380.66亩。30、31、32、33号地为城中村改造项目用地，26、27、28、29号地为合村并城项目用地。

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27、28、29号是二七区马寨镇坟上社区合村并城项目，三块地位于学院路以东，光明路以北，地块周围小区不多，主要是工业园和物流公司居多。30、31、32号地是惠济区苏屯村城改用地，地块位于天河路以东，新苑路南，紧邻锦艺四季城项目，东北边是融创城开珑府，周边房价15000元/平方米。

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3月26日

本日是3月土拍最后一天，同样是出让8宗地，出让土地总面积200500.06平方米，约300.75合亩。其中34、35、36、37、38号地为城中村改造项，土地使用性质以商务金融用地为主，仅40、41号地为住宅用地。

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34号-38号地块是二七区侯寨乡城改用地，39-41号3宗地则是金水区瀚海思念城后期住宅和商业地块。

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数据来源:综合自国土资源局交易平台等

图片来源自网络

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