小s买房记3-选房那点事在决定了买a小区后

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在决定了买a小区后，小s又犯难了。小s所选的小区有多种物业形态，别墅，多层，高层，应有尽有。光户型了十来种，对于刚开始接触买房的他来说，每一种户型都看着是那么漂亮，但实际是怎样的不得而知，因为现在想要买房，要么是二手房，要么就是现在这种期房。

“先选面积吧”小s心想到，由于是自己首次置业，加上价格的原因，只能降低下房子的面积大小来降低购房支出。“老家亲戚他们好像是80左右的，两个小房间的，南北通透的”那我也选个这样的吧。

“有没有80左右的户型”小s问道

“有的，你看这就是80左右的户型，温馨两室，非常适合您这种刚要成家的人居住”

“你这种房子好像不是南北通透的吧，我看着像是中户啊”

“一看大哥您就懂房子，没错这个户型是中户的”在接下来的半个小时里，销售员给小s讲解了为什么现在这样面积大小的房子基本上都是中户，顺便也讲解了楼层高度，公摊等等。当然，还有最重要的开发利润。

“想买个合适点的房子都买不到，这房子里边套路太多了。”要么是多层的能南北通透，但是价格贵的离谱，要么是面积大的能南北通透，可是买个二三十层高的房子再加上这么大的面积。哎，真是难办啊。

“那就中户吧”小s想着自己手里的钱说到。“现在还有几楼，几楼最便宜啊”

“这个还有3、10、19、23，目前就这几个楼层了”

“3楼低点，10楼还不错，剩下两个高点的算了吧”

“大哥您真有眼光，目前10楼是卖的最好的一层，你看这个楼层”在接下来的聊天中，销售员给小s讲解了不同楼层的好处和坏处，核心的就是买10层，由于小是，懂得不是很多，他问道挡光问题时，销售员又来了一大堆解释，从楼间距到采光时间，从楼层排布到建筑工艺，反正能跟采光挂上边的都解释了一遍。

“我们去看看房子吧”

“现在还不能看房呢，现在正在施工，也是为了您的安全考虑”

“你这前边的那个不是建好了吗，我去那边看看，看看10层怎么样”

“这个跟前边一期是不一样的，您去看了也做不了什么参考”

“没事，我就去看看，我看这两个差不多嘛，我去看一眼，行的话就准备买了”

销售员再次解释两者的差距，并一直看手上的表，小s不懂，在磨蹭了一会后，销售员看小s态度很坚定，于是带着小s慢慢腾腾的来到的建好的一区。

“好冷”小s第一感觉，虽然小区看起来不错，但总感觉冷了的。“对了，阳光呢”小s抬头看了看，一半以上的屋子是看不见阳光的。

“不是说不挡光吗，别说10层了，你看顶层下边那几层都挡住了”

“这是正常的，我们都是按照国家采光标准制定的，另外您现在所处的时间正好是采光盲区，过一段时间就好了，您看那边的不就没事吗”

“是没事，前边的还没盖好呢“小s心想“国家标准，我门村全天采光，中国那么多村庄，咋不按照我们的来，阳光还非得照几个小时才是正常”

“能不能进哪家去看看啊”

“这个恐怕是不能的，毕竟现在这里都入住了，怕是不太方便”

“你那房子也没建起来，我怎么知道是什么样的，万一不一样了咋办”

“放心吧，没事的”接下来，销售员给小s讲解了小区配套，物业等等。最后销售员让小s回到售楼处开始给小s计算价格。

明天，小s买房记3-买房价格套路。