狗年土拍首战告捷!吸金7.3亿民安美的各下一城 2018年3月1日

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2018年3月1日，沈阳市土地市场迎来狗年的首场土地拍卖

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地块信息

于洪区三环北下坎子二期地块

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其中，宗地编号YH2017-09，地块名称于洪区三环北下坎子二期地块，被66号号牌持有者

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民安以2900元/建筑平方米

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的价格竞得。该宗地块总价2.39亿元，溢价率68.6%。

该宗地块位于沈阳北三环北侧，毗邻民安海逸铭筑，项目南侧新建商品住宅颇多，包含中海城、格林木棉花、金地悦时光等项目。

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地块位置

据了解，该宗地块为下坎子二期地块，早在2010年，于洪区三环北下坎子一期地块成交，当时，地块成交楼面地价为851元每建筑平方米，成交总价18305万元。

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皇姑2018-01地块

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沈师南(皇姑2018-01)地块地处沈师南侧，是北皇姑一隅“世外桃源”，在土拍现场，房企经过多轮的激烈角逐，最终美的以4350元/建筑平方米的价格成交，地块总价4.9亿元，溢价率67.3%。

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据了解，该地块地处沈师东门南侧，地块东临盛京大街，北至沈阳师范大学，是北皇姑版块内最为临近大学城的地块之一，也是目前沈阳北部大学城内，最为临近主城区的地块。

地块目前为净地状态，北侧紧邻沈阳师范大学东门，周边有121公交线路可直达三台子、道义等成熟商圈。作为依托大学城成熟人居氛围而发展的成熟城区，地质资料库地块不仅有着浓厚的学术氛围，更有着先天的高端客群优势。

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