2018年长沙首套房商贷利率最高上浮20% 近年来上涨最快的莫过于房地产。由于

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近年来上涨最快的莫过于房地产。由于房地产的不健康发展模式，国家对此实施了许多政策，长沙2017年就出台了“318”，“520”，“923”限购政策，只要你不符合购房资质，就算有钱也无法买到房子，当然就算你符合购房资质，也不一定买得起，为啥了？因为2018年银行房贷利率又上涨了。那么2018年银行利率上涨多少了？下面随着小编来了解下吧。

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2017年，长沙房贷基准利率4.9%（公积金3.25%），但是2018年开年才20天，多家银行首套房利率上浮。

长沙农村商银行利率上浮5%

长沙银行利率上浮10%

邮政银行利率上浮10%

农业银行利率上浮10%

工商银行利率上浮10%

中国银行利率上浮10%

招商银行利率上浮10%

兴业银行利率上浮10%

建设银行利率上浮15%

渤海银行利率上浮15%

光大银行利率上浮20%

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从首套房利率上浮情况来看，光大银行首套房贷利率上浮20%，其房贷基准利率高达5.88%，上浮这么大，到底对我们有多大影响？小编跟大家算一算。

1、贷款100万，20年，按基准利率4.9%计算，利息57万，每月还款6544元。

2、贷款100万，20年，利率上浮5%，基准利率5.15%计算，利息60万，每月还款6683元。

3、贷款100万，20年，利率上浮10%，基准利率5.39%计算，利息64万，每月还款6816元。

4、贷款100万，20年，利率上浮15%，基准利率5.64%计算，利息67万，每月还款6958元。

5、贷款100万，20年，利率上浮15%，基准利率5.88%计算，利息70万，每月还款7095元。

利息差价竟然高达10万，对于买了房或者即将买房的刚需族来说无疑是个“痛”，本来首付就是一个负担，房贷利率的上浮更是加剧了他们的重担，当然也成为了很多人买房路上的“障碍”。老铁们在买房的时候，也一定要选择利率上浮低的，在利率上浮的情况下，贷款合同一旦签订，确定利率上浮，那么你每年的利率都会要上浮，比如：2019年基准利率上浮到5.3%，2018年你买的时候，利率上浮是15%，2019年你的房贷利率：5.3%*(1+15%)=6.095%。

现今利率相比去年是有所上涨，但是该下手时候还是要下手，因为现今利率相比以前，还算是低的，请看下图：

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以上为首套房商贷利率相关内容，请有需要的老铁们仔细阅读，相关内容推荐“2018年长沙首套房出售税费指南”，“2018年长沙首套房认定标准”。

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