春节假期杭州仅卖出10套房节后杭州楼市渐回暖眼睛一闭一睁春节就过去了

傻大方小编提示您本文标题是：春节假期杭州仅卖出10套房节后杭州楼市渐回暖。来源是杭州新闻。

春节假期杭州仅卖出10套房节后杭州楼市渐回暖。楼市|回暖|卖出|成交量|李永生---

眼睛一闭一睁春节就过去了，而春节期间杭州楼市走向如何，则是购房者最关心的。

采访人员从透明售房研究院统计的数据看到，2月15日-20日的6天假期内，整个杭州仅卖出1套房，令人颇感意外!

楼市|回暖|卖出|成交量|李永生---

节前市场成交量回落楼市进入空窗期

春节假期杭州仅卖出10套房节后杭州楼市渐回暖。楼市|回暖|卖出|成交量|李永生---

细究起来，杭州春节期间如此萧条的成交量并不是“空穴来风”。其实，这从1月商品房成交量、2月首周的成交量以及2月的推盘量就可以轻易预测到。

春节前往往是房企的冲量期。据透明售房研究院统计，今年1月杭州市区(不含临安)商品房共计成交1.6万套，比2017年同期的8400余套多出近一倍，创下了历年同期新高。

合创地产机构市场研究中心数据显示，2月首周，杭州市区(含临安)新建商品房共成交3709套，环比前一周的4721套减少了1012套，降幅21.4%;主城区二手房签约720套，较前一周减少127套，环比下降15%。而且，板块成交排行TOP5均被萧山、余杭霸屏。

临近春节，杭州楼盘的“上新”似乎也放慢了脚步。据合创地产机构市场研究中心统计，2月仅9个楼盘开盘。我爱我家品牌总监周包军认为:“每当春节来临，市场大都归于平淡。由于春节为返乡高潮期，购房热情逐渐减退，楼市行情往往进入空窗期。”

节中市场 7天假期全杭州仅卖出10套房

春节假期杭州仅卖出10套房节后杭州楼市渐回暖。楼市|回暖|卖出|成交量|李永生---

每年春节期间的杭州楼市，都有个短暂的“休眠期”。据透明售房研究院统计近9年春节的成交数据可看出，2018年春节成交量位列第五。与2017年相比，2018年春节成交量有所增加，同比去年6套多了4套。

数据显示，2018年2月15日-21日杭州市区(不含临安)新房共成交10套，都产生在余杭区。其中，成交主要集中在2月21日，共计成交9套。也就是说，7天假期的前6天，整个杭州就卖出1套房!

二手房成交量也是屈指可数。据统计，春节假期(6天)市区二手房共成交2套，上城区、江干区分别成交1套。

临平某楼盘置业顾问告诉采访人员，春节期间售楼处虽处于开放状态，但毕竟是年度佳节，购房者出游、返乡的多，售楼处访客量明显下降，春节7天的成交量也只有区区几套。

楼市|回暖|卖出|成交量|李永生---

节后市场成交量逐渐回暖

春节假期杭州仅卖出10套房节后杭州楼市渐回暖。楼市|回暖|卖出|成交量|李永生---

据合创地产机构研究中心统计，节后第一天(2月22日)，杭州市区(含临安)新建商品房共成交91套，与前一天(2月21日)的9套有着天壤之别。其中，主要“功臣”有:大江东宝龙广场(成交20套)、江干区万科·中央公园(成交11套)、招商远洋·春秋华庭(成交13套)、上城区滨江保利·翡翠海岸(成交9套)、西湖区绿都·云和湖(成交8套)。

在接下来的几天，杭城的成交量仿佛在迎春的道路上越走越快，2月23日，杭州市区(含临安)新建商品房共成交116套;2月24日，杭州市区(含临安)新建商品房共成交292套。

截至2月25日晚10时，节后4天的杭州市区(含临安)新建商品房共成交632套。

我爱我家品牌总监周包军也提醒大家:春节前后的成交量，对整个2018年的成交走势并没有明显的风向标意义。地产杭州客总编辑李永生认为，2018年的整体楼市相对2017年来说将是一个“升级”。杭州近两年拍出的高价地大都集中在2018年亮相，所以2018年的房价可能还有继续上涨的空间。

春节假期杭州仅卖出10套房 节后杭州楼市渐回暖

春节假期杭州仅卖出10套房节后杭州楼市渐回暖