房价悄然上涨，如何快速的拿到贷款，事关你能省多少钱!房金云

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自2017年底,关于房价下地的消息便吵得沸沸扬扬。然而,关于房贷悄然上涨,买房花费更多的话题不断,一时时间着实没有定论。但是不管如何,买房的时候进行贷款都是很多人必要的且重要的一步,那么,到底怎样才容易获得贷款呢?今天房金云小编就和大家聊一聊这个话题!

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1.做好贷前准备

房金云小编认为,贷款前一定要先做好充足的准备。很多购买首套房的购房者都是工作不久的年轻人,爸妈帮忙凑首付,自己的银行流水账单很少。而在按揭时,银行会查你的流水。所以,你必须在申请贷款前,为自己做一个漂亮的流水账。每月都要有一笔稳定的一定数量的钱(至少半年以上),才能够通过银行的审核。

2.保证自己的征信要好

房金云小编觉得与贷款相关的重要事件就是征信的维护。征信报告也是银行批贷的重要审核条件,因为征信报告体现个人信用,是否有良好的还款习惯,不然就算你收入再多,征信差得一塌糊涂,银行也是不会给你放款的。不同的银行有不同的要求,审查征信的宽松程度会有差异,自己一定要注意。

3.买房前暂缓跳槽计划

房金云小编通过与银行人员沟通,发现贷款前跳槽也是贷款失败的一个因素。如果你打算贷款买房,那么在贷款买房之前就一定不能随意更换公司或工作。至少,在贷款买房前半年内不要更换。因为,稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。

银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作,银行肯定会认为你工作不稳定,还款能力会受影响,银行信贷风险增高,从而造成贷款申请被拒。

4.提交真实有效的资料信息

房金云小编提醒,即使你再怕信息的泄露,面对贷款这关也要完全填写真实的信息。银行对于贷款信息的真实性是很看重的,若是发现信息不对称,那拒贷就是必然的。因此办理买房贷款时提交的资料信息必须是真实有效并且是完整的。

5.申请整数贷款

一般情况下,买房贷款金额为整数是更容易获得银行审批的。因为银行放款也是喜欢整数放,所以,条件可以的话,还是选择整数贷款吧。比如需要贷款55.5万的,就尽量选择贷款55万。房金云小编觉得这个条件其实对贷款成功与否的影响非常小,算是比较"任性"的。

6.个人情况发生变化要告知银行

在申办贷款的过程中,如果你的个人情况发生变化,比如负债增加、婚姻变化等,一定要及时告知银行,这样才不会影响你的贷款审批。

7.若满足条件可办理公积金贷款

一般情况下,足额缴纳公积金满6个月,就满足公积金贷款的条件了。利率是会比商业贷款低很多的,所以如果满足这方面条件的,尽量选择公积金贷款吧。

房金云小编可以非常自信的说,基本上买首套房注意好以上七个方面的事项,批贷是没什么问题的。当然为了更稳妥,挑选一家像房金云一样安全、靠谱的贷款服务平台是非常好的选择。

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