高新区纯新盘备案 112套洋房备案均价1.9万元\/㎡
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2018年2月26日,合肥物价局最新备案出炉,高新区纯新盘世茂国风备案3-18#、3-19#、3-20#、3-23#、3-24#,共112套毛坯洋房房源,备案均价19008.37元/㎡。
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世茂国风作为春节以来合肥市区开年第一家备案的纯新盘,以仅高于楼面价2850元的低价打响合肥房地产市场的开年第一枪。
据悉,2016年11月30日,世茂以1400.45万元/亩竞得高新区习友路以北、杨林路以西的高新区KD4-1号地块。住宅楼面价16158.9元/㎡,总价33.3亿元,溢价率169.3%,后案名定为世茂国风。
世茂国风的选址遵从初心,落地在素来以优美环境示人的高新区。位于高新区北雁湖片区的世茂国风,周边矗立诸多知名房企如新华、中海、旭辉等所筑低密度产品围合的地利优势。结合时代人居需求,还原城市地脉及文脉基因,交通方面位于在建及规划中的地铁4号、6号交汇站丰乐河站出行便利;项目周边学校环伺,紧邻梦园中小学、自带15班幼儿园等;商业配套成熟,银泰城等城市商业中心落笔高新区;生活配套设施方面,世茂国风通过对儿童成长全年龄段的关注,进行场地划分及设计。打造儿童滑梯、木马幼儿泊位区、儿童摇摆木马、跳远区、涂鸦区等儿童智力与体能开发活动区,为业主家庭儿童户外活动提供丰富的体验空间。
世茂国风项目总体规划采用"随山就势,顺自然而生,北起南伏、东高西低"的空间构思,利用项目原始的地貌,采用台地规划设计,标高的台基使建筑、景观具有丰富的层次感,并且具有开阔的景观视线。项目整体平均抬高约4米,首开洋房项目近大蜀山,由此也位于地块坡度高处,抬地约5米,形成世茂国风溪山里组团高台地的景观特征。
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