程序猿写的买房攻略简直逆天!中介怕是要失业了据说程序员哥哥们对在杭州买房相当热

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据说程序员哥哥们对在杭州买房相当热衷啊~甚至有人给了个神建议，说是让杭州的楼盘搞个程序员看房团?

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程序员炒房团?怎么回事?哪儿冒出来的程序员?

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原来，昨天一条杭州买房经验总结在Github

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上成了热度排行第一

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这就厉害了!Github是什么?先给大家上一张狂野的图:

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简而言之，它就是一个管理你的「代码的历史记录」的工具。Github不是今天的重点啦!我们说回买房攻略。

早上看了下那份买房攻略，简直逆天，写的真的很透彻，逻辑清晰，区位规划和用地分析都超详细。截了个部分目录图，大家随意感受下。

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网上的评论也是相当精彩，卖房中介怕是程序员出身的吧?

我就问一句:程序员做事都这么可怕的吗?

这样一个专业性很强的平台，热度都被房子给承包了，代码和程序们真的很没面子啊。

不过，这背后也反应了一些有趣的

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事实

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程序员=专业严谨?

程序员=有钱?

程序员=善于理财，并且买房是他们的主要投资方式?

为什么一个程序员写的杭州买房经验会火?除了程序员写的牛逼，杭州的楼市也是相当牛逼。这是个风向。那么2018杭州房价走势到底如何?先说结论，2018年杭州房价会保持现有水平，可能略有上涨，但绝不会暴跌!我们来分析下:

1、目前房子不愁卖，开发商可能要你全款才看房

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杭州目前库存很少，日成交量很高，去化速度很快，通俗地说，就是开发商房子不愁卖，全市两万多套的库存，每星期能卖四千多套，也就是去化速度两个月，这个速度下，开发商可以要求你全款看房，注意是交了全款才给看。

2、对“新杭州”居民而言，房子可能短期供大于求

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杭州大部分拆迁户已置业完成，目前杭州未开工的宅地项目却很多，接下来政府的工作重点会转移到城区的工厂拆迁上，也就是说有更多的土地供给出现，这就意味着供给的快速增加。

从需求上看，杭州外来人口流入速度近年来有所增加，但短期来看，就业环境不太会有大规模的变化。除了互联网行业以外，杭州其他行业企业数量和创业企业增长，跟一线城市还不能比。白领的收入与一线城市仍有较大差距。人没办法在杭州找到一份较满意收入的工作，人口红利就无法直接作用在购房需求的增量上。

3、新修地铁口的房子，值得现在花钱买

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G20、亚运会的带动效应，现在的杭州核心区域周边的地铁全面开挖，城际铁路的建设。关心杭州的都知道，现在杭州交通正在搞大跃进，郊区县市都拼命造快速路来融合杭州，杭州的发展野心很大。

2022年地铁口的房子，如果真心要买，1万5到2万之间还是有的，运气好，还可以首付3成。千万不要一边想着买房一边等着降价。实在觉得房价高，接受不了，就干脆安慰不买了，涨到天上去跟我也没关系，屏蔽所有房子信息。不然活着太累了。

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