当有一天房价腰斩买了房的人会怎样? ABCDFGHJKLMNQST中国房价一直在上涨

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中国房价一直在上涨，在众人为买房倾尽家财之时，也滋生了一波炒房客，且至今炒房客大多赚得盆满钵满。

在房价到了今天，大多数人买房成为难事，称房价高企，要逼死老百姓之际，房价到底还能坚持多久?假如有一天房价"腰斩"，我们这些拿全副身家买了房的人会怎样?

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可能如今期待房价下跌的，仍是那些尚未买房的人，而买了房的人都在期待房价上涨。但无论你买房与否，一旦房价下跌，你面临的情况可能是你无法想象的。

最坏的情况就是，你的房产被银行强行拍卖仍资不抵债。

很多人以为，我们的房子都是贷款买的，实在是跌得不行，最坏的情况就是停月供，房子归银行，最后无家可归。但是，我们承担的，恐怕还不远不止这些。

《个人购房借款/担保合同》明文规定:在该合同项下贷款获得完全清偿之前，借款人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求借款人停止其行为。抵押物价值减少的，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的并为贷款人认可的其他担保。借款人不恢复抵押物的价值也不提供担保的，贷款人有权要求借款人提前清偿债务，借款人不按要求履行债务的，贷款人有权行使抵押权。

假如李小姐总价60万买房，向银行贷款42万。假如房价下跌，如今这套房子只值40万。那么，李小姐将面临进退两难的境地。40万的房产，要还42万的贷款，如若弃贷，这套房产将进入拍卖市场，拍得市场价的80%的时候，银行收回32万的贷款，除去化为泡影的18万首付，李小姐欠银行10万贷款。且在还清银行贷款之前，李小姐的所有流动资金都会被冻结。

当你真的弄清楚了这些问题，你还敢期待房价下跌吗?

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