恒大近期全国楼盘降价，房价是否到了真正要跌的时刻? 其他城市不清楚

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其他城市不清楚，以我在的太原为例吧，下图是今天恒大某置业顾问的微信截图，大家可以看看:

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是不是有些诱惑，一套房最少优惠都有20多万，还有不少优惠高达30多万，想想那可是好几年的工资呢!

但是……

恒大御景湾位于太原市尖草坪区滨河东路森林公园北侧，某知名房产网站跟组御景湾的房价，1月17日起价为9500元/㎡，均价为10000元/㎡。再看看上图原价12000多元/㎡，优惠后成交价在9500~10000元/㎡之间。

有没有点儿眼熟呢?

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我们再看看距离恒大御景湾不远的融创香堤一号，1月份项目均价9000元/㎡，其中比较大的区别是融创产权年限50年，恒大御景湾是70年。

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不知道小伙伴们有没有发现其中的套路?

恒大地产此次全国范围内的打折降价促销，我认为有以下几个目的:

1、品牌宣传，目的已经达到;

2、推广恒大房产类APP“恒房通”;

3、恒大计划回A股，年前一波促销，做一个漂亮的业绩，满足内地的会计及财务准则。

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就目前房地产市场供需两端情况，以及促进“房地产健康发展长效机制”，结合上面我分析恒大此次促销的目的，和题主说的“下跌前的抛售”一毛钱的关系也没有!

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