一线房价时隔31个月出现下跌，2018年是否买房好时机？近日

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近日，国家统计局发布2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，一线城市同比增幅出现了下跌。虽然实际感受可能不太一样，但从统计的角度看，是有信号意义的，体现了一线城市房价真正跌回去年水平。

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2018年房地产正处在变革之年，现在一线城市房价有所回落，也让不少的刚需都开始蠢蠢欲动，后续二、三线城市房价也会有所下跌。

房地产之前指望过去那种炒房赚取暴利的时代过去了，但终究房子是用来住的不是用来炒的。根据相关数据统计，有超过六成的购房者处于观望状态。那么到底2018年楼市调控会不会放松？房价将向何处去？到了买房的最佳时机了吗？楼市的变天会影响我们买房吗？

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虽然之前马云曾说过十年后房价如葱，不过这话显然有些夸张化。未来十年的房价想要大跌，还是有一定难度。国家这两年不断发布调控政策，也只是限购限售政策，并没有严厉打击炒房者，只是采用了抑制的手段。但是限购限售，只会导致市场上有很多刚需买不到房，购房需求却在不断增加。

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无论2018年是不是购房耗时间，但是货币贬值的现实已经摆在眼前，物价上涨，首套房贷率上涨，但是你的工资却没有跟着上涨。所以买房能保值增值，这个是我们不能否认的。虽然政策在引导，但是这需要一个过程。似乎现在很难找到一个比房子更能保值增值的商品。

这就是说，如果手头有闲钱买房会比存在银行更合适，钱是会一直贬值的，但是一二线的房子却不会。