上调房贷利率!炒房者怕了

傻大方小编提示您本文标题是:上调房贷利率!炒房者怕了。来源是和讯网。

上调房贷利率!炒房者怕了。炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---


  本文转载自公众号:“搜狐焦点房谈”

  又一个地方上调房贷利率。

  据新华社23日报道,采访人员近日从河北省银监局获悉,河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%,二套上浮20%。

  同时,今年以来,各地许多银行宣布上浮房贷利率。广州(楼盘)四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳(楼盘)有两家银行上浮20%。

  这对炒房者来说,无疑是个坏消息!

炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---

上调房贷利率!炒房者怕了

上调房贷利率!炒房者怕了。炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---

  

  河北省上调房贷利率:100万首房贷利息最多上浮27万

上调房贷利率!炒房者怕了。炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---

  河北省银监局统计处副处长郭瑞表示,2017年河北省房地产市场调控效果较为明显。房地产贷款增速同比放缓。房地产委托贷款增速下降明显,个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。新增个人住房以144平方米以下、新建、首套房为主。从增量看,廊坊、石家庄(楼盘)、保定(楼盘)仍为全省房地产贷款较为集中的区域。

  据悉,2017年四季度,河北省引导辖内银行业金融机构落实差异化住房信贷政策,房地产贷款余额增加,但增势同比放缓。除外资银行房地产贷款较三季度负增长外,各行房地产贷款均较上季有所增加,其中环比增速最快的为城市商业银行。

炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---

上调房贷利率!炒房者怕了  

  据了解,河北省房贷利率方面,目前各行普遍执行首套上浮5%-10%,二套上浮20%。具体执行层面,各行根据信贷额度及客户风险情况,行际间略有不同。

  各地银行陆续上调房贷利率 2018年买房成本增加

上调房贷利率!炒房者怕了。炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---

  今年来,各地许多银行宣布上浮房贷利率。广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳有两家银行上浮20%。

  这对炒房者来说,无疑是个坏的消息。

  有人计算过,按100万元的贷款,30年账期,一年前的85折和现在的上浮10%,利息多出了27万,这可不是一个小数目。

炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---

上调房贷利率!炒房者怕了  

  在利率市场化环境下,银行可以根据各自资金成本、信用风险等因素灵活进行贷款定价。采访人员采访中发现,今年以来的一个明显趋势是,无论是大行还是中小银行,贷款定价较去年有所提高。一家上市城商行信贷相关人士向采访人员透露,该行今年对公投放贷款指导价较基准利率上浮20%以上,幅度高于去年。

  不过,房贷利率上调,无疑对炒房者产生重要影响,加大楼市的观望情绪。目前,一二线城市楼市交投处于淡季。去年12月份数据显示,包括北京(楼盘)、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。

炒房者|上调|首套房|上浮|河北省|房贷利率---

上调房贷利率!炒房者怕了  

  有关专家认为,楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策整体偏严厉,叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧,预计今年房价增幅将继续保持在合理区间。

  近日,住建部重申,南京(楼盘)、成都等地调控松绑系误读,我国坚持房地产调控目标毫不动摇。今年将严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房,进一步落实地方主体责任,确保房地产市场稳定。