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如何判断一个城市未来的房价走势?有一句广为流传，实用又好记的口诀“短期看金融，中期看土地，长期看人口 ”。

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而这一消息不得不说，这对有买房刚需的又是一记重拳。

从去年上半年起，银行额度本来就很紧张，放款速度也很慢。2018年春节过后，国内一线城市和强二线城市的部分银行房贷利率又开始进一步上调，上，目前北京地区四大行首套房贷款利率最低上浮5%;广州、深圳四大行首套房利率上浮10%，广州、上海、北京部分股份行上浮20%。有的甚至上浮30%。

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对于很多人来说，这些数字概念还不是很清晰，但是不能改变的是我们的还贷压力增加。那么我们来看下利率上调前后贷款月供额度对比，可能大家就清楚了。

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尽管买房不易，随着“租购并举”概念的不断落实，目前包括长租公寓等产品大量涌现，2018年下半年租赁市场还会有大动作，那么问题来了，你会不会租房?

对于这些城市的刚需客来说，一边租房工作、一边寻找买房机会，或许也是一个很不错的选择。

心疼自己的钱包，看看手中的余额，还是好好工作，努力赚钱去。

(我是风哥，安全话不多，想理财赚小钱的，可以V我哦~)

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