长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条
傻大方小编提示您本文标题是：长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。来源是房东东。
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
春节|一周|资讯|北京|雄安---
政策方向5条
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
行业要闻5条
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
产业新闻3条
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
公寓新闻1条
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
政策
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
1北京集体土地将建50万套租赁房，仅面向三类需求
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
春节|一周|资讯|北京|雄安---
一是满足周边就业人群的居住需要，二是各区公租房备案家庭，三是配建集体宿舍解决普通劳动者宿舍问题。租金上参考周边市场物业水平，与房屋租赁市场接轨。在租期方面，鼓励签订长期住房租赁合同，除承租人另有要求外，单次租赁期限不得低于3年，但单次租期不得超过10年。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
北京集体土地租赁房将优先满足周边职住和保障性质住房需求， 3年起的超长租约，对于外来人口虽有一定的不便性，但对人才留存、区域经济发展起到了保障作用，而50万套的庞大基数必将对北京租房市场造成巨大冲击。2《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案公布
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
2035年常住人口规模控制在2000万人左右，同时按照2500万人管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置。有序疏解旧城区人口，引导人口向城市外集聚，扩大基本公共服务在不同群体、不同地区的附盖范围。用地规模，严控总量，逐步减量，精准配置，提质增效，以资源环境承载为硬约束，严格控制建设用地规模，实现2020年后新增建设用地逐步递减。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
未来广州城市总体规划将减少新增建设用地，保持一定的人口基数，引导人口向城市外聚集。意味着广州将逐渐行程多个经济新核心，同时将导致更多人口小范围易栋，与此同时，存量改造也将逐步成为市场主流方向，对广州整体租房市场将起到提升作用。3广州花都区官方发文，非法小产权“拆除不赔”
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
广州市花都区政府官网发布《广州市花都区人民政府关于坚决遏制非法建设、销售或以租代售小产权房的通告》。严禁小产权买卖，且拆除不赔。禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
对于广州而言，小产权房占据城市核心位置，拥有潜在巨大的区位价值，有价值就有投机者进入，将其改造牟利，其实小产权房买卖本身存在巨大的法律风险。现政府明确发文，将遏止小产权房非法销售、建设，甚至“拆除不赔”，或将对广州小产权房存量改造持严谨态度探索发展，为保护和规范市场起到关键作用。4雄安八项决议发布
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
春节|一周|资讯|北京|雄安---
一，定位科技创新之城:科技企业免税3到5年，租房优惠减免等政策;二，税收河北和北京分享;三，拒绝一切污染型企业迁入;四，以高端科技产业为主;五，雄安不设户口，工作证设定积分制;六，雄安没有商品房，全部是国家提供的公租房;七，雄安职工退休后国家会收回公租房;八，北京会将国企事业单位总部等都迁过来，作为样板示范。并且将除北大清华外很多大学迁过来，持有雄安居住证可以享受雄安入学的便利，雄安将有自己的一套高考标准。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
雄安将成为国家首个非房地产经济支柱的科技创新城市，积极的企业发展政策优惠，无户口创新的积分制度，教育资源的大力引入，或将吸引大量优质企业及人才的进入。同时无养老的制度，也可能使周边诞生火热的养老城市，对于北漂而言，雄安或将成为首选，对于地产而言，雄安周边或将成为养老地产投资的首选。5成都政府工作报告指出2018成都楼市走向，将力挺刚需完善楼市调控
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
报告提出，成都将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控制度体系。推进住房租赁试点改革，发挥国有住房租赁公司示范带动作用，积极规范培育壮大租赁市场。完善租售并举的住房制度，推进实施保障型公共租赁住房租赁补贴制度，不断完善公积金缴存使用制度，全面推开条件入户和积分入户，支持市民住房刚性需求。试点建设共有产权住宅，大力实施人才安居工程。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
成都作为住房租赁试点改革的城市之一，曾首创租金竞拍的租房方式。现政府工作报告中指出，将重点发挥国家队的示范作用，同时将完善社会福利及落户制度，吸引外来人口。对成都租房市场起到积极规范的培育作用，带动整体租房市场的发展，虽明确支持国家队，但今年整体市场也将获得显著的提升发展。要闻
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
1中国城市住房租赁价格指数报告
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
春节|一周|资讯|北京|雄安---
2018年1月，中国城市租赁价格指数为1039.9点，较上月下降2.2点，环比下跌0.21%，同比上涨0.56%。监控的35个城市中，共有6个城市指数环比上涨，2个城市指数环比持平。此外，有27个城市指数环比不同程度下跌，其中，重庆、浙江杭州和山东济南跌幅相对较大，环比分别下跌1.73%、1.72%和0.55%。四个一线城市中除深圳租赁价格指数上涨0.30%外，北京、上海、广州租赁价格指数有所下跌，跌幅分别为0.16%、0.16%和0.03%。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
2018年1月进入了外来人口返乡潮，即是租房淡季，租金下跌是正常范畴。深圳租金不降反升，一是可能有大量新租赁住房高价入市，同时也说明外来人口明显增加以推动整体租房市场水平。总而言之，深圳或将成为外来人口最向往的城市，同时带动大量的住房租赁需求。2中国地产协会:加快发展住房租赁，2017租赁市场租金1.3万亿
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
中国房地产业协会会长刘志峰近日表示，2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元，加快发展住房租赁是深化住房制度改革的重要内容，对改善城镇居民住房条件，解决大城市人口住房问题，尤其是解决新市民、新就业大学毕业生、各类人才的住房需求，具有重要现实意义。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
深化住房制度改革是现阶段重要任务，加快发展住房租赁，平衡房产市场，遏制房价的增涨，以及对于新生社会的人才吸引，对于社会而言，尤为重要。目前2017住房租赁市场规模约为1.3万亿，随着住房租赁的发展，不仅在住房租赁市场规模上能得到明显的上涨，更将在城市发展上得到显著的体现。3新华社:房价渐回理性，炒房势力失去卷土重来的土壤
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
春节|一周|资讯|北京|雄安---
住房租赁市场加速布局:广州、南京等12个城市正在进行首批住房租赁试点;北京、上海等13个城市试点集体建设用地建租赁住房;“政府垄断住房用地”格局将改变，房地产长期平稳健康发展的根基正在夯实，房价非理性上涨根源正在被拔除，投机炒房势力失去卷土重来的土壤。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
通过遏止蓄意炒房等投机行为，大力发展长期租赁市场，满足更多住房需求，提高市场稳定性，减缓房价上涨，再进一步完善住房金融体系，建立健全住房租赁金融支持体系，采取疏堵并举的策略，降低杠杆，防控金融风险，促进市场健康发展，使房价重归理性。4新华社:深交所已评审通过4单租房资产证券化产品，金额高达212亿
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
到目前，深交所已评审通过4单住房租赁资产证券化产品，拟发行金额212.7亿元。深交所将重点鼓励并支持优质住房租赁企业发行债券、资产证券化和REITs(房地产投资信托基金)产品，切实推动租赁住房建设、培育和发展。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
资产证券化是实现住房租赁企业快速发展的最佳手段，通过此4单租房资产证券化产品，国家重点扶持对象为优质的住房租赁企业，目前优质的住房租赁企业大多集中在国家队或传统百强房企，民营住房租赁企业的整体实力有待提高，是否获得国家的支持或将成为企业发展的分水岭。5北京日报:集体租赁房要实现职住平衡，推进“1公里”选址
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
集体租赁房尽量实现职住平衡，毗邻轨道交通、新城、产业园--租赁房要实现三个“1公里”。北京5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房，最大程度实现毗邻交通枢纽、毗邻产业园区、毗邻新城“三个毗邻”原则。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
北京毗邻轨道交通站点、园区、新城的租赁地块，到站点的距离在1公里左右，最大程度便利租客的交通，最大程度实现职住平衡，增加租赁的稳定性。集体租赁房进入市场对消费者而言，不仅在价格和品质上具备优势，在交通上更具吸引力。对于行业而言，将对北京市场引起巨大的冲击。产业
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
1房企租赁节后发力，近200万间的房源规划
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
富力地产、碧桂园先后发行了租赁专项资金计划，新城控股、金地集团也均有意试水长租公寓。据不完全统计，截至目前已有14家房企约20万间房源投入使用，而对未来租赁市场的布局，这些房企合计也有近200万间的房源规划。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
随着国家大力建设推行房地产市场长效机制，万科、保利、碧桂园等百强房企纷纷布局长租公寓，百强房企之中已有超过30家布局长租公寓领域，今年竞争愈演愈烈，必将成为住房租赁市场竞争最激烈的一年。2建行再放大招，房子也能存银行
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
春节|一周|资讯|北京|雄安---
建设银行广东省分行宣布:为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。首先，手握出租房的房东，将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期;然后，建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性交付给房东;最后，建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
建行这一招，能引导房东把原来的短租房交给建行去做成长租房，换取一次性几十万租金。市场上长租房的数量将明显增加。建行当二房东，租房市场将更加完善，房租也会比较稳定，不会动不动就涨，也不会存在租客无故被赶走，给长租市场的需求和供给方架起了一座桥梁。350亿，越秀集团租赁住房ABS获批!阳光城、世茂等房企已在路上
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
由广州越秀集团有限公司作为发行人，前海开源资产管理有限公司作为承销商和管理人的“中联前海开源-越秀租赁住房一号资产支持专项计划”获深交所审议通过，该专项计划拟发行金额50亿元。目前深交所“中信证券-阳光城长租公寓系列资产支持专项计划”，上交所“世茂-华能-开源住房租赁信托受益权资产支持证券”、“中山证券-东兴企融-朗诗寓长租公寓一期资产支持专项计划”...三只租赁住房类ABS产品均是已受理状态。
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
住房租赁资产证券化已经入快速发展的一年，预期不久将诞生更多几十到上百亿规模的住房租赁资产证券化产品。同时资金的迅速集中，将使住房租赁行业快速发展，尤其是获得资金的大量房企。大量房企的大量租赁用房进入市场，将引起巨大的波澜。公寓
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
1新派公寓遭遇新业主断水断电强制退租
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
春节|一周|资讯|北京|雄安---
公寓行业领军企业新派公寓，这座位于顺义国门区域的新派公寓被新业主撕毁租约在春节期间竟然强行无故停电5天以上!以前只是耳闻公寓同行被不守约的房东欺凌损失的事件，现在这栋楼被新派租下15年，重金打造成顺义地区的高品质人才居所，汇集了航空公司的中外籍空乘，机长以及奔驰中国的中高管等，由于前业主负债法拍给新的业主，便遭遇废除协议，强制腾退，肆意涨价，停电停水要挟等手段!
点评:
长租行业一周头条丨北京集体土地将建50万套租赁房，春节后的14条重磅资讯不得不看。春节|一周|资讯|北京|雄安---
新派顺义项目虽然已签十五年，但主要问题在于这个房子是抵押在前租赁在后，于是可以打破买卖不破租赁的约定。目前住房租赁行业已被国家纳入战略发展的重点之一。2017年开始，国家和地方出台了各类租赁政策鼓励住房租赁。在发展住房租赁的同时，必须要有法律法规来维护市场的秩序，保障各方的权益。我们期待在2018年可以尽快立法，让住房租赁市场得以健康持续地发展。春节|一周|资讯|北京|雄安---
- 中药注射剂行业增速放缓 行业发展困难重重
- 孝感市建筑行业明年前景如何？
- 农村未来的几大致富行业 随便一个都能崛起？
- 你好，我今年25岁，现在想出去外面学点技术，不知道学哪种行业
- 电池是什么行业
- 三大汽车央企合并成真？2018年汽车行业变革恐出人意料
- 不吹不黑，魅蓝3s使用一周体验
- 长租行业今日头条丨深圳今年将出让自持租赁用地6-8宗,推进100万
- 2017年内审或稽核工作的零星调研信息整理—部分金融行业
- 在国内的厨电行业，哪个品牌的节能技术比较出色？万和的厨电节