房价持续上涨美国抵押贷款利率接近四年来高位！根据Zillow最新数据表明：自1月以来

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根据Zillow最新数据表明：自1月以来，抵押贷款利率持续上涨，截止到2月21日，平均30年期固定抵押贷款利率升至4.28%

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，接近四年来高位。

而按照themortgagereports.comde 统计，2月21日的抵押贷款利率上升更多。30年固定抵押贷款利率高达4.622%

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，15年固定抵押贷款利率为4.083%。30年固定FHA为4.413%，15年固定FHA稍有下降，至4%。

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伴随利率上涨，房屋贷款申请也有所下降。根据抵押贷款银行家协会的数据表明，房屋贷款申请量相比前一周已经下降6.6%，仅比前一年高出3.5%。

由于房屋供应量低，房价继续上涨，因此负担能力在持续减弱。抵押贷款利率在近日持续上升，使得很多欲购房者已经丧失了原有的购买力，购房计划暂时搁置，只能继续租房。然而这个现状对于投资出租房的买家来说是各有利的信息。

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利率锁定建议

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在目前利率快速上涨的环境下，锁定利率的时间越长成本越大，建议有购房计划的买家尽快锁定利率，节省不必要的支出。

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