刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20% 房地产市场的兴衰成败

傻大方小编提示您本文标题是：刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。来源是房地产圈。

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

房地产市场的兴衰成败，在于银行房贷业务。

贷款减少，房地产企业拿不到钱，个人房贷业务无法开展，直接影响了市场上的交易行为。

政府治理房地产行业，必须紧紧抓住银行房贷业务这只“害群之马”。

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

房贷，寻常百姓对之又爱又恨。

爱它，是因为倚靠它购买房屋，实现人生的大幅度跨越;恨它，是由此产生了超大强度的财产和精神压力。

据某机构的最新数据显示，2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。

其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低的是厦门的4.96%，最高的为郑州的5.84%

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

。

上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

圈友们，请自觉站队，房贷利率就快奔6了。

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

另外还有一个数据，在上述35个城市的533家银行中:

有73家银行首套房贷款利率上升，占比13.70%;有10家银行首套房贷款利率下降，占比1.88%;有441家银行首套房贷款利率与上月持平，占比81.05%。

由此来看，1月份首套房贷款利率不变和上浮的银行占据了主流，未来整体趋势仍然偏紧，短期内信贷政策松口的可能性不大。

不过，房贷利率有点变动已经算是大吉大利了。

1月份共有37家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务，相比上个月的47家减少了10家。

由于刚进入新的一年，银行释放了新的额度，部分银行恢复了之前暂停的房贷业务。

一方面满足了去年排队等候的贷款需求，另一方面可以继续接受新的贷款申请。

对于“饥渴”的购房群体而言，这只是杯水车薪。

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

房贷利率上涨，给老百姓的直观感受是:“房价虽然下降，但买房更难了。”

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

举个例子就明白了:

假如贷款100万，期限30年，按照去年初的利率8.5折优惠算的话，每个月要还4872.68元，总利息大约75.4万;

按照利率上浮10%，每个月要还5609.07元，总利息大约101.9万，今年初比去年初买房要多花几十万的利息，月供也要多出好几百。

贷款额度高的，总利息和月供就更高了，总体购房成本高出很多。

虽然限贷的目的是抑制投资需求，但难免会误伤部分刚需

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

。

有的人一年前想等着房价降了再买会便宜点，可是这么一看真是事与愿违。

正如上面所说，为了防止出现前两年年初房价上涨的情况，今年第一季度银行会提前打好预防针，利率很有可能还会继续上涨。

对于经济能力有限的刚需来说，买房或更难了。

/END /

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---

坐等压岁钱

刚需“穷哭”了!全国首套房贷利率上涨20%。上涨|全国|首套房|房贷|贷款利率|房贷利率---