房奴的新解读!搞清楚了，买房和租房到底谁才是真正的房奴买了房的很多人都会说自己当了房奴

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买了房的很多人都会说自己当了房奴，还一脸忧愁表示羡慕那些租房的，都不知道是矫情还是虚伪。其实房奴早已不仅是指那些买了房背了房贷的人，租房的人也是一种房奴。买房的是短期房奴，还是有资格翻身做主人。而租房则是终身房奴，没机会翻身，所以买房和租房都是房奴，只是说要看谁“奴”性更强了。

明面上看，买房可能要一次性给一大笔首付，然后每月要一边还房贷，一边交付房租，还有生活费，日子看似过得很拮据，但却不能说是真正的房奴。刚买房的时候压力确实是很大，但这只在买房的前10年。试想想，你现在买房月供5k，在基准利率不上浮的情况下，你的还款金额也不会变，那么10年后的5k和现在的5k会是一样的购买力吗?显然不是。这也算是中国式通胀带来的好处，而且长期来看你的工资还是看涨的。所以买房当房奴只是短期的。

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而租房呢?大多数人出到社会的第一道坎就是租房，大多数人都会有过这样的经历，基本工资的三分之一都交给房东了，而且房租年年上涨已经是趋势。而且想要住得好一点的话，租金还不一定就比房贷少多少，在一线城市要想住小区房，2-3房的没有5.6k基本拿不下来，如果地段好的就更不止这个价位了。人家就算现在在一线城市供房月供1k，返租5k，哪怕用30年还贷，好歹最后还有个房子。而你交20.30年房租，到最后也只是帮房东还房贷而已。更扎心的是，人家房贷固定的，可房租却年年上涨，现在你租5k每月，10年后可能你要1.5w每月了，房东可以用你的房租来还房贷，剩下还有得赚。

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还记得在奇葩说里，高晓松就说他喜欢租房，在他看来，租房子，全天下都是他的。他追求诗和远方。而金星也明确表示买房不如租房，年纪轻轻要享受生活，买房当房奴不值得。然而说要租房的这些人都有一个共同点，那就是有钱!明明有钱买房的，我不买，我就要租房住，然后美名其曰我要追求生活质量!这种钱多站着说话不腰疼的，听听就好。

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其实看到这里到底买房还是租房基本都有自己的判断，有钱可以买的时候就买，反正你都得住，而且房产还是投资品，是目前能跑赢通胀的比较稳健的一种投资，二来从长期通胀情况来看，房奴也只是做个10年左右。而租房呢，一来不稳定，二来房租年年涨，三来居住也十分不稳定，你能在一个地方租10年吗?很多人会说现在已经出来了长租公寓，但这类型长租公寓的价格也不低，尽管现在银行推出租房贷，保证了租金不会任意上涨，但说白了就是你先向银行借钱，然后一次性给到10年的租金给房东，而你每月向银行还贷，那这种和房奴有什么不一样呢?而且10年后房子还一样不是你的。

所以世界那么大，只要你需要一个住房，你就是房奴，只是看你愿意租房当房奴还是买房当房奴而已。