这些地方房价翻番涨,但想卖却卖不掉,2018年或是一片狼藉

傻大方小编提示您本文标题是:这些地方房价翻番涨,但想卖却卖不掉,2018年或是一片狼藉。来源是纵观楼市变化。

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这两年在北上深贷款买房的人,普通家庭基本要掏空三代人的积蓄,利息高了、首付也高,月供也高,想想每个月背2-3万房贷就觉得亚历山大。说买不起房,可能只是在大城市买不起而已!

有调研数据称,大约有38%的外出打工者想回老家买房,有21%的想去老家的省会城市买房。也就是说,大约有6成的人想回乡置业。其中,从北上深流出的返乡置业人群占比最高,不少县城,乡镇居民已经成为县城的购房主力军。

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这也导致了一线城市销售量大幅度下滑,二线城市次之,三四线城市却在上升。这也被认为凸显出今年楼市的区域分化特征。由于一线城市调控政策最早出台,且最为严厉,而三四线城市的政策相对宽松!

业内人士指出,过去一年来三四线城市房地产市场升温,主要由于货币棚改化的影响以及返乡置业影响,但随着未来棚改规模的整体下滑,这种边际影响将持续下降,预计三四线城市的成交量很难持续提升,甚至可能下滑。

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如果还去三四线城市炒房,要一万个小心,因为跟随者往往都是被割韭菜的。三四线之所以放任你炒房,是为了让你“去库存”的,不是让你炒了发财的,你买了之后二手房市场再卖出,有那么容易吗?当然啦,就是买来自住无所谓了!

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三四线城市去库存已经告一段落,今年又卖不少地,2年后迎来新一轮去库存,想炒房的就死心吧!三四线城市人少房多没刚需,谁傻谁炒,谁炒谁死!现在三四线城市的二手房遍地,有价无市!没房的看好自己的钱包,坐等2年后的新现房!