又一个让开发商不好过的消息传来，2018年的房价会怎么变化？刚刚过完春节

傻大方小编提示您本文标题是：又一个让开发商不好过的消息传来，2018年的房价会怎么变化？。来源是三刻人生。

又一个让开发商不好过的消息传来，2018年的房价会怎么变化？。房价|开发商|变化|房子|购房者|购房|消息传来|悲伤---

刚刚过完春节，大家纷纷开始上班了。估计大家在过年的时候，都是许下了新年愿望，那就是要买房子，而且还是买大房子。最好是买两套，一套给自己住，另外一套给父母住，这样就比较好一点了。

房价|开发商|变化|房子|购房者|购房|消息传来|悲伤---

但是呢，三刻要说的是，大家或许没有必要急着去买，先来看看一个消息好了。倒不是这个消息有多么轰动，而是说我们要从这个消息中去找出一些蛛丝马迹来，判断未来开发商的状态。

房价|开发商|变化|房子|购房者|购房|消息传来|悲伤---

这个消息就是开发商的债务问题。过去，房子好卖的时候，开发商拼命借债，甚至有人完全就是靠着空壳公司随便编造了一些项目就从银行贷出款来盖房子。那段日子很好过，那么多人都在拼命去买房子，开发商自然不怕什么。而且，银行那个时候很开恩，就算是开发商没钱偿还贷款也没事儿，反正借新还旧，只要把利息还上就可以了。

但正是在这种一片太好的形势下，实际上银行最先变卦了，理由是为了防范金融风险，因此收缩了银根，不允许大规模支援房地产行业了。而另外一个方面是，开发商自己由于摊子铺得太大，导致回款难度很大，更加剧了债务风险。

房价|开发商|变化|房子|购房者|购房|消息传来|悲伤---

所以，有些银行暂停了对中小规模开发商的贷款支持后，实际上这些开发商都开始自己寻找出路。要不然就是打着酒店式公寓的旗号来弄一些融资的事情，要不然干脆就停工烂尾，反正肉烂在锅里，开发商死猪不怕开水烫，大不了破产罢了。

房价|开发商|变化|房子|购房者|购房|消息传来|悲伤---

那么，对于普通购房者而言，当然要考虑到开发商的债务风险所带来的房子产权抵押以及期房停工烂尾等问题，这个事情过去十年之内很少发生，但是三刻估计着在2018年应该会比较普遍，到时候恐怕许多购房者将会上当受骗啊！