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《卧室漏雨还要打伞？业主搬床睡进楼道》追踪

□社区记者杜慧

本报昨日关注报道了桥西区中山华府百合园6号楼32层张女士家房子漏雨严重导致无法居住的情况，物业负责人答复说，开发商表示4日下午会开会商谈处理结果（详见昨日A11版报道）。昨日上午，小区物业负责人齐先生给记者反馈了开发商的答复。齐先生表示，中山华府百合园小区原开发商为中迪地产，后于2016年左右转手给绿地地产。在得知张女士家房顶漏雨的情况后，绿地地产方已派人到现场了解情况，发现33层的露天平台已被楼上产权人改动，铺设了一层木板走廊。鉴于此，他们已发函至楼上产权人，要求其对此事进行相应处理。

对此，河北明杰律师事务所主任王惠民认为，高层顶层平台属于全体业主共有，因为在顶层防水保质期内，32层房顶一直漏水，这属于建筑工程质量问题，开发商应承担维护责任。至于露天平台被人私改问题，若开发商有证据证明是私改导致的漏水，那么可以再追责。

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