工资3千，房价却2万多一平!专家:这三点真的可以降房价有人说

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有人说，大多数人往大城市里跑，是因为小地方工作机会少，公共服务差，基础设施差，工资低，回家开个小店保准你亏到死，大型超市都遍大街了，小馆子什么的更是烂大街，这种低端产业同质化严重，就是沃尔玛都有不少对手。所以，大城市的房子永远都是贵的。

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不过，平心而论房价太高，不代表城市发展好，而是太坏!普通人一个月工资究竟拿多少钱?例如合肥房价涨得太高了!2万多一个平方，老百姓工资一个月3000左右，这样的房价能算是合理吗?所以，强烈希望房产税早点下来，打击投机炒房，黑心开发商，中介恶意抬高房价，及高价学区房，让刚需的老百姓能买一套房!

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经济学家丁远表示，如果不改变地方的激励机制、税制，地价永远会往上走、房价往上走，到了中国人越来越老、房子越来越多、供需出现扭曲的时候，将出现崩盘，这将给中国经济带来非常大的损害。

回顾前些年，国家多次出台房价调控措施，但效果不佳，甚至每出台一次，房价就加速上涨一次。原因不外乎以下两点:一是这些调控措施没有得到有效落实;二是有些措施本身缺乏可操作性。

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有关专家建议，首先加大对房地产市场违法违规行为和腐-败的打击，其次尽快开征房地产税，抑制个人和外资的房地产投机行为;最后，建立和完善社会保障性住房制度，发展租赁市场，向市场提供更多廉价的土地和廉租、廉价房。