网友问：现在农村盖房要交3万的押金吗？可能各地不一样吧

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可能各地不一样吧，老表哥当地，现在农村自建房也是要交押金，但押金是人民币5000元整。也是说交押金是防止自建房面积和楼层高度超出规定的范围，面积超出和楼层超出高度不但要从押金里抵扣，还会影响拿《不动产权证》

1、农村自建房申请和审批流程

老表哥就不列举宅基地申请和审批的相关条例了。这些条例写的文绉绉，很多人看不懂。也许其他地方的自建房审批手续和流程不太一样，具体参照当地的相关规定。老表哥就以我们当地的自建房申请和审批流程实例和大家分享。

满18周岁，符合一户一宅标准的农业户口的本村村民提出宅基地使用申请--->全村村民在申请书签字同意--->村委会审批盖章--->审批材料送至镇里的土管局，交5000元押金--->土管局工作人员及村委领导到申请的宅基地实地考察--->考察通过后才能开始建房--->建房--->建房完工后，土管局在实地复查自建房面积和楼层高度--->1、超出规定面积和高度罚款，扣押金，整改后才能颁发《不动产权证》和其他证件；2、符合规定，全额退押金，颁发自建房的证件

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不动产权证书

2、农村自建房规定的面积是120平米

农村自建房占地面积不得超过120平米。在农村很多栋房和厨房是分开的，很多人的栋房有100平米左右，但又另外建了一层的小房子专门做厨房和餐厅。占地面积，包括栋房的占地面积和厨房的占地面积，在农村经常会有栋房和厨房的总占地面积超出规定的限额面积120平米。超出的面积要从5000押金里扣，不整改到规定的面积，不发放《不动产权证书》

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自建房打地基

3、楼房高度一般不超过三层

楼房的高度在农村用来自己居住的自建房一般不会超过规定的高度。但现在很多靠近县城的农村，有人专门建栋楼房用来出租，这些以自建房名义建的房子很多都是四五层以上。当然会出台相关规定限制楼房的高度了，一般只看几层房子，超过三层不但要罚款扣除押金是属于违章建筑，还不能发放《不动产权证书》

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自建房

因为现在的农村宅基地和自建房也越来越值钱了，有些人实际的建房面积比申请的建房面积大超出限额，有些人的楼层高度超出规定，才出台了先交押金才能建房的规定。

说说你的自建房的有哪些规定，要不要交押金？

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