房子紧缺是最大慌言?专家提醒空房加紧卖掉 ABCDFGHJKLMNQST楼市旁观者 2018-

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楼市旁观者 2018-02-18 01:18

[摘要] 这两年大家谈论更多的就是房子话题，眼看着房价一天天上涨!凡有点钱的，该买的都买了，钱多点的买了好几套，没买的也实在买不起，基本上只有眼红的份。自住的需求少而投机的比重最大，大量的房子在炒房者手中。有专家表示，如今千万别买房炒房了，有空房赶快卖掉!如果以房价与收入比算的话，中国的房价在全世界是最高的，

这两年大家谈论更多的就是房子话题，眼看着房价一天天上涨!凡有点钱的，该买的都买了，钱多点的买了好几套，没买的也实在买不起，基本上只有眼红的份。自住的需求少而投机的比重最大，大量的房子在炒房者手中。而这些房子基本上是空置的!

一位炒房者表示，如果一套房屋因为出租，导致房屋过于老旧，是难以卖出理想的价格的。如果重新装修整理一下，再转手卖掉，那么装修的费用也是笔不小的数目。

所以对于到手的房子，最理想的方式就是我这套房子既不出租，也不出售，就是保持毛坯的状态最好了，这样对于看房来说也不用担心房子被人住过。

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那么中国有多少这样的空房子?据2015年，腾讯与中国房地产报等机构联合发布数据，中国30个主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间，其中一线22%，二线24%。在一线城市一边是新房库存紧缺，另一边却是不少小区无人住!三四线就更不用说了。如此下去，或就像鄂尔多斯、海南、陕西神木一样一个个泡沫在破!

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无法想像有一天房地产如多米诺骨牌似的倒下，会是什么样的情景!所以，这次调控非常有必要，让火热的楼市冷静一下，而投机炒房是要付出代价的。有专家表示，如今千万别买房炒房了，有空房赶快卖掉!如果以房价与收入比算的话，中国的房价在全世界是最高的，合理的房价收入比在6到7之间，而咱们像北上深房价收入比已经是20-30倍。