售楼小姐提醒我,买房不管一栋房有多少层,买这几层保准值得
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很多人都会在买房的时候遇到一个问题,就是应该买哪一层呢?矮一点好还是高一点好呢?面对着昂贵的房价,很多人都是奋斗了十几二十年才能买到一套,所以这么重要的楼层问题一定马虎不得,毕竟是以后要住几十年的房子,有些人更是要把老家的父母都接来住,就更需要住一个方方面面的舒适的楼层了,一个卖了很多年房子的朋友跟我说,选这几层一定不会错,一起来听听售楼小姐怎么说吧:
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小区嘛,楼层数基本每栋楼都是一样的,所以挑起来也并不难,首先,先用排除法,楼层矮的不要,一个是因为矮楼层相对家里的安静度来说要低一些,容易被外面的声音打扰家里人休息,一个是和小区的绿化比较接近,容易有蚊虫,如果阳台的朝向刚好是对着小区外,还很容易落灰,采光通风也会不理想,所以矮的楼层是不建议的,另一个是高楼层不要,虽然现在小区都有电梯了,但是如果楼层太高的话,每天等电梯都要等很久,对于每天要上班上学的人来说不太便利,加上楼层太高,如果家中有孩子或老人的话,也容易让人感觉心慌慌,不敢出阳台,到冬天的时候也是特别冷的,所以综上所述,选择中间的楼层,就最理想了,也就是总楼层的三分之二左右的层数
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什么是三分之二楼层呢,一般一栋楼可以分成四个层次,18层以上是高楼层,13-18是中高层,8-12是中间层,而底楼层则是1-7,所以这样就能计算出,一栋楼的三分之二楼层是哪几层,我们看房子的时候只要挑这几层的来看就行了,省时省力,效率也会更高
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比如说一栋楼的层数是30层,那8-12层就是中间层,也就是整栋楼最好的位置,也叫黄金楼层,楼层总数高18层,那8-12层就是黄金楼层,而楼层高15层的,则6-10层是黄金楼层,用这样的方式推算,就能轻松选出适合自己的舒适楼层
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这些都是一个卖了很多年房子的朋友告诉我的,这个计算方式也是他们行内人才知道的,朋友建议我可以根据这个方式来选择楼层,不管是通风采光,还是出行便利,这几个楼层都是最理想的位置,有了舒适的居住环境,对我们整体的日常生活和工作都会有很大的益处
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