未来楼市怎么走，房价暴涨，还是房价暴跌，答案全在这里! 新的一年已经过去了一个多月

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新的一年已经过去了一个多月，如今，正是传统的春节时间，每年到了这个时候房地产市场，都会迎来一轮返乡置业的高潮，所以，这段时间关于未来房价走势的预测，也越来越多。

而这些预言中，尤其是一个月之前很多看涨房价的声音，在如今的楼市表现下，似乎已经高亢不起来了。而且，随着房地产市场的持续降温，已经有很多人觉得房价会下降，看涨的声音已经越来越少，此外，也有一部分人比较保守，觉得房价会稳定不跌。对此，咱们就来分析一下，看看未来房价究竟会怎么走?

其实，未来的房价肯定是企稳的。原因很简单，房价上涨太快，房地产市场的泡沫太多，房地产崩盘的风险就会越大，这对于经济发展来说，肯定就是不利的。同样的，如果放假长期下跌，或者暴跌也会导致居民手里的资产缩水，很多买房的人会返贫，房价暴跌也会增加失业率，对社会稳定也是很不利的。

所以，政策调控，主要是为了调控房地产泡沫，防止房价过快上涨，遏制投资投机，而让房价下跌，这似乎并不是调控的目的。其实，对于这种情况，咱们也不难看出，在经历一整年的楼市调控以后，一二线热点城市的房价表现，就是很好的例子，出现下跌，甚至暴跌究竟有多少呢?其楼市，其实基本都以维稳为主的。

至于，未来的房价走势是怎么样的?新城控股集团副总欧阳捷就表示，未来五年时间，房地产市长会进入一个新时代，未来的长效机制会保证整个房地产市场稳定。

不过，今年的房价走势会有所分化，不同城市之间的分化和同一个城市不同区域的分化，会导致楼市有一些颠簸状态!但是，对于一二线热点城市的房价来说，整体肯定是比较稳定的，当然，这些城市的中心地带，房价还是有上涨的可能，而边缘地区的房价，估计会有所动荡，出现下跌现象。

此外，不同城市之间，随着“因城施策，分类调控”的深入，尤其是三四线城市的房价，有下降的风险。当然，对于整个楼市来说，房价整体走势肯定还是比较稳定的，不会继续大涨，也不会长时间下降。