粉丝问答:想在太原买房,有什么建议吗?
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尽管很残忍,但还是得说目前已经错过了在太原买房的最佳时机,2017年一整年太原均价从8000多破万,目前中环内加上龙城大街以及晋阳湖片区,大开发商楼盘均价甚至超过13000元/平米,而如果在去年这个时候至少能比现在便宜3000多元/平米,扎心了吗?兄弟。
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买房无外乎三种需求:刚需、改善、投资,我们分别来分析一下:
1、刚需
上面说过了,太原房价现在比较高,我们暂且把刚需的价格定在10000元/平米以下,这些盘主要分布在尖草坪区、东山、西山、小店桥以南;如果资金更充足的话,可以考虑中环边大开发商,或者中环内小开发商;
2、改善
改善的话,可选择性比较多,比如沿着汾河岸边、晋阳湖片区、长风西大街以及龙城大街。
房价在13000到20000元/平米,享受高品质居住服务;
3、投资
目前太原规定二手房取得不动产证后两年后才可以交易,加上“房住不炒”的政策,短期内在房产获利退出的可能性非常小。
投资房产可以选择总价低位置好的公寓,一方面租金房价比高,另一方面相应国家“租赁”政策,顺势而为!
至于很多人问我太原房价会不会跌,我认为短期内跌的可能性不大!刚需该买就买,改善有钱也可以入手,投资的话可以再等等!
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