人才公寓首进温江，成交楼面价比金堂低自实施人才公寓计划以来

今日，温江1宗+金堂3宗地走上拍卖席，拉开成都2月土拍序幕。人居以3500元/平底价竞得温江人才公寓宗地，至此，人才公寓首进温江。金堂三宗地块合计84.9亩，为连襟地块，最终都被金堂县兴金开发建设投资有限责任公司摘得，其中楼面价最高的2号宗地，达到了4200元/㎡！

成交一览

温江宗地宗地北接芙蓉大道,东临保利西子城项目,西侧近置信学府杏林及医科总部基地,西南侧靠近芙蓉古城,周边配套较完善，教育方面，宗地周边有永宁市政幼儿园、康城幼儿园、永宁小学、永宁中学等。医疗方面，宗地旁边就是温江重点打造的医学城，目前已经签约的有16家，其中华西医院、八一康复医院等已投入使用。商业配套丰富，包括龙湖时代天街、中海国际购物公园、沃尔玛、伊藤洋华堂等大型购物中心。

温江出让宗地住宅部分为人才公寓用地，同时要求配建社区公共服务用房。

自实施人才公寓计划以来，2017年成都共计出让13宗人才公寓用地，包括成华区、锦江区、高新区、青白江区、新都区、崇州、大邑等。2018年至目前，成都还出让了高新区及彭州2宗人才公寓用地，温江的加入，使人才公寓阵容再次扩大。

温江宗地

宗地位置：永宁镇新庄社区

面积： 33481.50平方米(合50.2222亩）

用地性质：二类居住用地（兼容商业不大于20%）

容积率：2.5

起拍价： 3500元/平

成交价：3500元/平

竞得者：人居

备注：人才公寓

金堂3宗地

二号宗地

宗地位置：淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南（C地块）

面积： 22659.71平方米(合33.99亩）

用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）

容积率：2.0

起拍价： 330万元/亩

成交价：4200元/平

溢价率：69.7%

竞得者：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司

备注：成品住宅（全装修）比例不低于30%

三号宗地

宗地位置：淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南(D地块）

面积： 16169.38平方米(合24.25亩）

用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）

容积率： 2.0

起拍价：330万元/亩

成交价：4124元/平

溢价率：66.7%

竞得者：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司

备注：成品住宅（全装修）比例不低于30%

四号宗地

宗地位置：淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南（F地块）

面积： 20870.20平方米(合31.31亩）

用地性质：二类居住用地（兼容商业计容总面积比例≤10%）

容积率：2.8

起拍价： 460万元/亩

成交价：3268元/平

溢价率：32.6%

竞得者：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司