碧桂园长租公寓百亿REITs获批；国美等投巨资打造新零售品牌；北了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」

文/克而瑞

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碧桂园百万长租公寓再获金融支持

百亿REITs获批

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长租公寓

碧桂园百万长租公寓再获金融支持百亿REITs获批

日前，

「

中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划

」

获得深圳证券交易所审议通过，由碧桂园控股有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施，产品规模100亿元，采取储架、分期发行机制，优先级评级AAAsf。

碧桂园租赁住房REITs是国内首单达到百亿级规模的REITs产品，亦是租赁住房领域最大规模的证券化产品。

杭州34亿挂牌6宗商住地含体量6万平租赁宅地

日前，杭州国土局挂牌6宗商住土地，总出让土地面积约17.16万平方米，总建筑面积约45.16万平方米，起始总价34.1亿元，其中仅一宗为住宅用途，且该地块是租赁住宅用地。

这块位于拱墅区运河新城范围的地块是杭州第二次推出只租不售的住宅地块。

东至义桥村，南至后浜街，西至里洋路，北至洋湾路。地块占地面积2.47万平方米，总体量6.17万平方米，出让起始价约1.88亿元，折合楼面价3041元/平方米，将于3月8日出让。

成都单身居民可申请公租房补贴最高补贴70%

近日，成都市政府办公厅发布了《关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见》。《意见》明确，中心城区家庭年收入10万元以内即可申请公租房补贴。《意见》明确，中心城区家庭年收入准入标准为10万元以内（含10万元）、单身居民年收入准入标准为5万元以内（含5万元），郊区新城收入准入标准结合当地实际自行确定并向社会公布，收入准入标准根据经济发展水平、居民需求和财政承受能力等适时动态调整。

按照《意见》，

成都市户籍居民租赁补贴面积为1人户30平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，4人及以上户70平方米。家庭成员按持有成都市户籍、居住证人数确定补贴人数。

外来务工人员按个人申请发放，租赁补贴面积为30平方米。租赁补贴标准根据市场租金水平动态调整。

创新资讯

房企创新

融创近四个月增持金科1.33% 最新持股或至少26.33%

金科地产集团股份有限公司在2月3日的一份质押公告提及，融创旗下天津润鼎物业管理有限公司截止公告日累计持有公司6.34%，

该数字较2017年三季度报披露的5.01%持股量有所增加，意味着融创近四个月累计金科或至少1.33%。

金科股份最新公告提及，天津润鼎为其与渤海汇金证券资产管理有限公司(代

「

渤海汇金资管2018年第2号定向资产管理计划

」

)（以下简称

「

渤海汇金

」

）签订的《股票质押式回购交易业务协议》提供担保，将持有公司的2.1亿股质押给渤海汇金。

中南建设10.6亿中标山东威海文体PPP项目总建面19.4万平方米

2月4日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司为

「

荣成市城区文体教育基础设施PPP项目

」

的预中标社会资本方，总投资约105,673万元。

公告显示，项目建设含荣成新三中、市体校综合工程、青山小学和城投档案中心四部分内容，总建筑面积合计约19.4万平方米。

正荣地产拟超额配发1.23亿股预计2月7日上市

2月2日晚间，正荣地产集团有限公司发布公告称，独家代表（为其本身及代表其他国际包销商）已部分行使招股章程所述超额配股权，涉及合共1.23亿股超额配发股份，占于任何超额配股权获行使前全球发售项下，初步可供认购的发售股份总数的12.3%，以补足国际发售的超额分配。

公告显示，

超额配发股份将由正荣地产按全球发售的每股股份发售价，即每股股份3.99港元（另加1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费）发行及配发。

据悉，超额配发股份将用于便利稳定价格操作人返还自Warm Shine借入的1.5亿股股份中的1.23亿股股份，借入股份旨在用于补足国际发售的超额分配。

特色小镇

富平富兴小镇项目一期建设开工动员会举行

2月3日，富平富兴小镇项目一期建设开工动员会举行。据了解，富平富兴小镇项目规划占地面积3500亩，总投资60亿元，

计划用5年至8年时间，依托现代农业环保技术，将项目建设成为国际一流的高科技绿色生态小镇和现代农业精品示范区。

重庆永川将建F2级别国际赛车场打造汽车运动文旅小镇

近日，重庆元臻体育产业集团副总裁郎家璐表示，重庆永川将建F2级别国际赛车场，打造汽车运动文旅小镇。据了解，重庆元臻国际汽车运动文旅小镇占地约1943亩，项目以汽车文化、汽车运动与赛事运营为核心，

以汽车产业为依托，将建设国际标准F2赛车道，主赛道预计2020年建成。

未来永川将依托F2赛车道引进国际性汽车、摩托车赛事，打造汽车运动文化旅游目的地和产业集聚地。

新零售

新零售圈地战不亦乐乎国美等投入巨资打造品牌

日前，一场全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资引发业界震动。而其背后或正是在新零售竞争越发激烈的背景下，各巨头的合纵连横。看似未加入这场商业战的国美，也已在新零售布局上加快脚步。近日，国美提出新目标，计划继续向四五线渠道下沉，同时

在近两年进入

「

家·生活

」

业务拓展的成熟期，并提出2019年开始拓展到全品类和全行业，到2020年服务1亿中国家庭的目标。

产业地产

北京发改委：引导首都科技创新要素资源到雄安新区落地

据北京市发改委相关负责人介

绍，在北京市与河北省共同签订的「关于共同推进河北雄安新区规划建设战略合作协议」中明确，

将雄安新区规划建设与京津冀系统推进全面创新改革试验和北京建设全国科技创新中心紧密结合起来

，引导以中关

村科技园区为代表的首都科技创新要素资源到雄安新区落地，促进科技成果在雄安新区孵化转化，打造协同创新重要平台。

雄安·定州雄源服装科技产业园一期投资20亿元

雄安·定州雄源服装科技产业园项目签约仪式2日在容城县举行。据悉，雄安.定州雄源服装科技产业园位于定州经济开发区，

项目一期工程占地约300亩，投资20亿元，主要用于智慧厂房、研发中心、物联网仓储物流中心、高端服装展示中心等建设。

产业园建好后，由容城县11家规模服装企业组成的容城雄源服装科技发展有限公司将入驻。

商务部长钟山：积极支持粤港澳大湾区建设

商务部部长钟山在京与香港特区行政长官林郑月娥进行工作会见。钟山表示，

商务部将继续加强与特区政府的交流与合作，积极支持粤港澳大湾区建设，支持香港参与「一带一路」建设和区域经济合作

，完成CEPA升级工作和对香港扩大开放工作，认真做好香港参加中国国际进口博览会有关工作，为香港业界提供更多的机遇和更广阔的市场空间。

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