易居大宗资产推荐—— [易楼]资产每周速递，今日首发！易楼每周速递"

【千呼万唤始出来易楼产品终上线】

大宗资产交易，这一在西方国家具有极高活跃度的领域，在中国依然是一个低频市场。然而正是这个小众市场，却拥有千亿级的规模、万亿级的潜在投资需求。这个市场也很

「

神秘

」

，交易多数靠关系，

「

掮客

」

良莠不齐。

在此背景下， 2018 年 1 月 26 日，易楼平台正式上线。

【募投管退操作难落地执行易楼赞】

「

易楼

」

是易居克而瑞全新打造的，一款提供资产投资人、资产所有人及委托经纪人直接交互的工具，也是目前国内唯一一款由专业资产投资分析师作为第三方对交易资产进行客观评测的 APP 。易楼系统的上线解决了大宗资产交易的三大难题——项目难找、项目难断、项目难落。

【大宗投资难寻

觅只需关注「每周速递」】

为了让投资人第一时间了解掌握入市交易的大宗资产项目信息，易居存量资产事业部重磅推出大宗资产推荐栏目——「易楼」资产每周速递。

该栏目每周将推荐可投资的全国范围内的处于交易活跃期的大宗资产，涵盖办公、商业、住宅、工业等。从 2 月份起，该栏目将于每周三发布。栏目内容主要包括一周速览、本周优选、本周推荐。

【栏目介绍】

◆
一周速览：

总结概括所有每周速递项目的主要信息和项目概况。

◆
本周优选：

详细介绍精选项目的基础信息、周边概况和周边配套。

◆
本周推荐：

精心推荐投资人急需的各种物业类型的大宗资产项目。

一周速览

（ 2018年01月29日 - 2018年02月02日）

本周共推荐 7 个项目，物业转让面积合计 149,179.79㎡，土地面积为 187,290.33㎡（容积率 3.4 ）；其中 5 个项目位于上海， 1 个项目位于山东菏泽市， 1 个项目位于河南驻马店。

本周优选

【上海】嘉杰国际广场

【KEY WORDS】

核心区位商业物业轨道交通

【项目亮点】

项目位于上海市虹口区核心区位

交通便捷，区位优势明显

【项目介绍】

◆
项目地址：

上海市虹口区四川北路

◆ 项目现状：项目已获取产证，现为商业运营

◆ 项目面积：

产证总建筑面积为 22,148.56㎡

【周边概况】

◆ 交通配套

轨道交通：距离地铁 3 号线东宝兴路站 300 米

公交线路： 18 路、21路、52 路、854 路、939 路、318 路等

主要干道：内环高架路、南北高架路、新建路隧道

◆ 周边配套

商业配套：巴黎春天、凯鸿广场、1933 老场坊

市政公建：虹口区政府、虹口足球场、上海市中医医院、上海火车站、华师大一附中

广场公园：闸北公园、鲁迅公园、和平公园

本周推荐

【上海】联阳路工业生活配套

【项目介绍】

◆ 项目地址：

上海松江区联阳路

◆ 项目现状：

项目已获取产证，现为长租公寓运营

◆ 项目面积：

产证面积 53,660.83㎡

【上海】成山路社区商业

【项目介绍】

◆ 项目地址：

上海市浦东新区成山路

◆ 项目现状：

项目产证获取，现为商业闲置

◆ 项目面积：

总建筑面积为 8,574.62㎡，其中地上建筑面积 6,705.34㎡，地下建筑面积 1,869.28㎡

【上海】伍杨厂房

【项目介绍】

◆ 项目地址：

上海市奉贤区肖南路

◆ 项目现状：

项目已获取产证，现为厂房运营

◆ 项目面积：

产证面积为 6,046.80㎡

【上海】速连登厂房

【项目介绍】

◆ 项目地址：

上海市松江区民发路

◆ 项目现状：

项目部分建筑物已获取产证，部分建筑物正在竣工验收，获取产证部分现为厂房运营

◆ 项目面积：

产证面积为 38,748.98㎡；项目另有 4,560㎡厂房正在竣工验收

【山东】三里店旧改

【项目介绍】

◆ 项目地址：

菏泽市牡丹区北城

◆ 项目现状：

住宅毛地（棚户区改造）

◆ 项目面积：

总用地面积 187,290.33㎡，容积率 3.4

【河南】汝南县商业广场

【项目介绍】

◆ 项目地址：

河南省驻马店市梁祝大道

◆ 项目现状：

商业广场在建工程

◆ 项目面积：

建筑面积约 20,000㎡

联系方式

易楼： 021 - 6086 7083

易楼简介

易楼是一款提供资产投资人与资产所有人及其委托经纪人直接交互的工具平台。是目前国内唯一一款由专业的资产投资分析师作为第三方对交易资产进行客观评测的 APP 。系统解决大宗资产交易项目难找、项目难断、项目难落之

「

三难

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问题，协助投资人实现：

1. 信息效率提升：大宗物业全面监测，活跃项目实时入库，买卖双方直接接洽。

2. 决策效率提升：第三方客观性测评，三大维度八项指标，投资等级直观评定。

3. 执行效率提升：优质资源系统整合，募投管退全程覆盖，技术难点协同攻克。

微信公众号 克而瑞咨询 | 微信号 criczixun

合作及业务联系：huangtian@cric.com

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