土地确权，让不动产变成活资产，是真的 2018年

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2018年，农村土地承包经营权确权登记发证工作即将结束，土地确权进展顺利，很多农民都领到了一张类似住宅产权证的“红皮证书”，每户家庭多少口人、承包的地块、面积、形状、邻宗地是谁，都标注得非常清楚。这，就是中华人民共和国农村土地承包经营权证，俗称土地“身份证”，从此，农民承包的土地，就由“不动产”变成了“活资产”。

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土地承包经营权证书可以贷款

农民朋友们都知道，农民贷款得有抵押物，没有可抵押的东西只能申请五户联保，难度大不说还有风险，人们戏称农民贷款难，难于上青天，贷款难一直是制约农村经济发展的藩篱，让很多农民难于发展多种经营，难于引进新技术，都默守田园，很多人直接种玉米，普通粮食作物价格低，收入少，恶性循环。如今土地确权后，可以通过贷款改变种植结构，弃种收入低的玉米田改种成蓝莓和蔬菜等，以市场为导向，选择权多了，效益会越来越高，有了这个证书就可以到银行办理抵押贷款，真是太好了。

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土地承包经营流转顺畅

土地承包经营权证让农民朋友可以收放自如，土地流转更加有据可依，因为，土地确权事关农村改革进程，事关广大农民切身利益，各级登记部门现场指界、外业实测、发包方、承包农户到地指界，签字认可，让土地承包权权属明确，界址清楚，数据精准，有来源，无争议，土地流转双方心里有底，不扯皮，公平合理，真真切切的给农民带来方便，减少负担，流转起来更加顺畅，在城市打工的朋友管理起来更加灵活，用证说话，一切都一目了然。

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土地拆迁补偿收益提高

土地确权发证，让农民享有的是真正的物权，而以前土地承包合同那叫债权，法律保护程度是有区别的，承包经营权证明确了物的归属，既能定纷止争，又能充分发挥物的效用，农民自己可以直接支配、处置。现在农村征地补偿标准越来越高，有了确权证书之后，农民朋友再也不用害怕征地补偿款拿不到了，按照规定，征地拆迁，涉及农民财产权的，要先和农民协商，确定合理补偿价格，实际支付之后才能进行征地拆迁。

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还没有完成土地确权的农民朋友们，加把劲，让你的土地活起来！