1月中国5家房企拿地超百亿一二线城市仍为投资重心浙报地产金融会是地产人、金融人、高端

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2018年1月，中国热点城市土地市场成交活跃，房企在热点一二线城市联合拿地数量增多。

数据显示，2018年首月，碧桂园、龙湖地产、中海地产、万科、世茂房地产5家房企拿地金额超过100亿元(人民币，下同)。其中，碧桂园以168亿元的拿地金额居于榜首，龙湖以140亿元位居第二，中海以138亿元居第三位。拿地排名前十位的房企拿地总额约1000亿元，占排名前50企业的44.2%，龙头房企继续保持良好的土地资源优势。

一二线城市仍是房企投资重心。中指院数据显示，1月份，杭州以418亿元的土地成交总价位于榜单首位，同比上涨151%；北京土地市场依旧火热，以403亿元的成交总额占据榜单第2位；此外，济南和苏州土地市场大放量，成交总额同比增长分别为83倍和40倍。

值得注意的是，房企在热点一二线城市联合拿地数量增多。其中，龙湖联合体以8亿元摘得重庆一地块，首创远洋联合体以61亿元摘得北京朝阳区一地块，万科联合体以9.2亿元摘得杭州一地块，旭辉中粮联合体摘得北京一地块。房企联合体拿地通过强强联合形式分摊风险的同时，实现利益共享。

中原地产研究中心统计数据也印证了这一趋势。该机构同日发布的数据显示，中国50大热点城市2018年1月份合计“卖地”金额高达3773.6亿元。除排名前两位的杭州、北京外，武汉和苏州也以242亿元和192.9亿元的土地成交金额排名前列。

尽管成交金额处于高位，不过，从热点城市看，土地溢价率基本平稳，大部分城市溢价率均保持低位。中原地产研究中心数据显示，1月份北京土地成交溢价率为12%，苏州溢价率为12%，武汉溢价率为9%，明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。

来源：中国新闻网

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1月中国5家房企拿地超百亿 一二线城市仍为投资重心

1月中国5家房企拿地超百亿一二线城市仍为投资重心