滨江集团已与杭州市中心14个村达成长租公寓合作意向；普洛斯完成了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」

文/克而瑞

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今日早知道

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协信牵手ONYX酒店集团

力推动协信服务式公寓及莎玛品牌

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热点聚焦

长租公寓

滨江集团：积极推进长租公寓计划已与杭州市中心14个村达成意向

近日，滨江集团于深交所互动平台透露，目前公司已获得的村级留用地项目同协国际项目将打造成长租公寓项目，总建面约20.36万方，地上建面14.17万方。再加上该公司于本月内以1.76亿元和2.82亿元竞得杭政储出【2017】86号地块与87号地块（杭州市三墩镇五幸社区经济合作社利用10%留用地），新增计容建面10万方。滨江集团还透露，目前该公司已经与杭州市中心14个村达成意向，目前正在积极推进中，总建设体量接近300万方。

未来，滨江集团计划积极推进长租公寓计划，充分发挥城市开发商和运营商的优势，力争成为杭州集中式长租公寓的市场龙头。

另据介绍，目前滨江集团正在积极组建长租公寓执行团队。

协信牵手ONYX酒店集团：力推动协信服务式公寓及莎玛品牌

近日，建基于泰国的ONYX酒店集团与中国知名企业协信控股集团宣布达成战略合作，携手在中国重要城市大力开发服务式公寓市场。基于本次战略合作，

协信控股集团将获得ONYX酒店集团的独家授权，于中国上海、深圳、广州、北京、成都、重庆、杭州、南京、苏州、天津、无锡和厦门12个重要城市开发和开设莎玛服务式公寓，亦涵盖莎玛Luxe和莎玛Hub两个分支品牌。

并将于2018年，共同打造一个全新的服务式公寓品牌。

创新资讯

房企创新

恒大香港攻略 66亿港元购入恒基屯门近80万方宅地

1月23日港媒消息，恒大向恒基兆业购买地皮，以买壳的方式购入香港屯门管翠路住宅用地，这也是恒大首次进入香港住宅市场。

本次恒大收购该项目交易作价约66亿港元，以该项目可建楼面面积约78.5万方计算，每平方呎楼面地价约8400港元。

以恒基兆业购入价计算，该项目地块不足3年升值近30亿港元逾80%。该地块此前招标资料显示，地块占地面积约26.2万方，为纯住宅发展。另据香港屋宇署资料显示，地块已于2016年获批建筑图则，将兴建4幢楼高19至20层分层住宅，以及22幢3层高洋房。据市场估计，该项目可建楼面面积近80万方，预计投资额逾百亿港元。

泰禾为2000亿目标屯粮 19亿接手南昌烂尾盘与77万平土地账

1月22日，泰禾发布公告称，其全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与义乌中国小商品城房地产开发有限公司签署《国有产权交易合同》。据此，福州泰禾以挂牌底价18.98亿元竞得南昌茵梦湖置业有限公司75%股权、南昌安晟置业有限公司100%股权及相关债权。泰禾在最新公告中称，

本次交易是为了增加项目土地储备，有利于拓展公司房地产项目资源。同时，南昌茵梦湖项目地块容积率低，适合开发院子系高溢价产品。

随着本次交易的完成，茵梦湖置业、安晟置业将成为泰禾控股子公司，纳入该公司的合并报表范围。而按照泰禾的说法，本次的交易也将直接为其增加土地面积70.52万平方米、储备建筑面积76.94万平方米。

特色小镇

荆门首批市级特色小镇创建名单出炉

22日，记者从荆门市住建委获悉，首批市级特色小（城）镇创建名单确定，京山县孙桥对节白蜡艺术小镇等6个特色小（城）镇入选。

这6个特色小镇将通过3年左右创建，逐年复审，实现规划建设目标、达到特色小镇标准要求的，才能通过验收并认定为市级特色小镇。

创建期间，所有入选小镇可享受用地、财政、融资、人才等方面的扶持政策。对连续两年未完成年度目标考核任务的，实行退出机制，下一年度起将不再享受特色小镇扶持政策。

南宁市江南区打造瑜伽特色文化小镇

1月21日，南宁市中小企业联合会乔迁暨中国瑜伽特色文化小镇项目启动仪式在南宁市江南区举行。相关企业拟投资30亿元，在该城区江西镇根竹坡一带打造

以瑜伽文化为主体，集中国书画文化交流、商务洽谈、休闲娱乐、餐饮等为一体的瑜伽特色文化小镇。

产业地产

普洛斯完成私有化正式退市

1月22日，普洛斯正式宣布从新加坡证券交易所退市，标志着普洛斯的私有化进程全面完成。万科方面也在1月22日晚间发布公告称，根据万科地产（香港）及其联属公司与有关财团成员就收购订立的若干进一步协议，

万科地产（香港）及其联属公司确认向由其本身及由若干其他财团成员为收购而设立的联接基金的总出资额约为24.54亿美元。

普洛斯集团方面则表示，该集团将打造物流生态体系，利用技术手段和战略投资为投资者、合作伙伴和客户创造价值，并利用基金管理平台支持公司的长期战略发

展。

中关村科学城三年计划培育3至5家千亿级企业

1月22日，中关村科学城共建联席会成立，共有96家成员单位参与共建。另外，海淀区委区政府昨天发布了《关于进一步加快推进中关村科学城建设的若干措施》，

推出

「创新发展16条」，计

划每年安排8亿元专项资金，聚焦支持领军企业和潜力型企业培育；计划三年内培育3至5家具有全球影响力的千亿级领军企业，新增6家以上百亿企业、30家以上亿元企业。

国土部：各地继续严控城市新增建设用地规模

国土部日前印发《关于做好2018年度报国务院批准城市建设用地申报工作的通知》要求，根据城市发展实际需要和土地利用总体规划、年度计划，合理确定城市新增建设用地规模，拟定好农用地转用土地征收和补充耕地方案；依据有关规定，做好征地补偿安置、耕地占补平衡等相关工作。

各城市申报新增建设用地规模，原则上控制在土地利用总体规划确定的规划期剩余年均量以内。

新零售

苏宁加速智慧零售布局首家苏宁小店上海开业

日前，苏宁小店首店在上海嘉定江桥启动。据了解，该苏宁小店涵盖「便利店+APP」、「1小时闪送」等模式。2017年12月19日，

中国最大的智慧零售企业苏宁在南京总部宣布3年全国大开发战略，即通过「租、建、并、购、联」的模式，新建2万家互联网门店。

在苏宁大开发战略布局中，苏宁小店是打通流量入口，深耕「社区O2O」渠道层面最关键的一环。同时

，也是苏宁最后一公里完善业态布局、将优势扩大化的核心环节。这也预示着，苏宁小店全直营模式的可复制性。苏宁小店依托苏宁大生态链，快消品与苏宁易购和苏宁超市采购体系共用。

阿里前高管创立生鲜B2B平台宋小菜获2.3亿B1轮融资

近日，生鲜农产品B2B交易平台宋小菜宣布获得B1轮2.3亿人民币融资。

该轮融资由普洛斯投资领投，IDG、经纬、普华资本等老股东跟投。

该轮融资一方面将用于提高上游供应链的金融及订单服务，同时加大生鲜流通领域中的人、货、车的数据平台建设；另一方面则将加大关键人才的招聘。

创新办公

联合办公品牌 ATLAS 寰图宣布引入太盟和高盛战略投资

日前，联合办公品牌 ATLAS 寰图宣布成功引入多元化投资管理公司太盟投资集团及国际领先的投资银行高盛成为战略投资伙伴。ATLAS 寰图首席执行官陈思烺先生分享了这一消息，但并未公布更为详细投资信息。

目前，ATLAS 寰图位于广州的雅居乐中心、发展中心以及高德置地 H 座三家中心已正式投入运营。

在选址上，ATLAS 寰图选址于中国及海外主要城市的 CBD 甲级写字楼，2018 年完成于北京、上海、广州、深圳、杭州以及香港等城市的基础布局；在产品上，ATLAS 寰图以「用户体验」为核心，在设计、产品及服务上为 CBD 精英工作者定制「灵活办公解决方案」。

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南京

2018年将提供100万平米租赁房源；恒大健康6.99亿购湖南湘潭5宗地块建医院及养老公寓；亚马逊无人便利店今日正式

开业

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