上海地产发布沪上首个国企租赁住房业务品牌；融信上海静安地王预了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」

文/克而瑞

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上海地产发布

沪上首个国企租赁住房业务品牌

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热点聚焦

1. 长租公寓

■ 广州拟全国首推“学位到房”，真正执行租购同权

日前，在广州市人大十五届三次会议上，广州市教育局相关人士回应了市人大代表时介绍，市政府对租购同权工作高度重视，该措施对遏制房价、保障适龄儿童入学等会起到良好作用，但需要教育部门和其他部门进行相应配套，才能实施。教育局相关负责人透露，根据《通知》，租和购享受同样的权利，“租的房子学位怎么解决，按照学位到房，这间房子带学位是有周期的，周期是多长，具体方案正在报市政府，下一步租购同权、学位到房，广州可能将在全国率先推出”。

■ 上海地产发布沪上首个国企租赁住房业务品牌

1月20日，上海地产集团正式发布沪上首个国企租赁住房业务品牌——城方。首批确定的17幅租赁住房地块，总建筑面积超过100万平方米，计划投资约180亿元，全部新建完成可供应约2万套租赁住房。按照“启动一批、改建一批、储备一批”原则，今年上半年计划开工4000套，年底前全面开工，2020年实现交付。目前古北、耀华、世博等地区7个项目正在深化方案。除上述新建住房外，一批存量改造项目正在推进过程中。预计今年将提供6000套改造类租赁住房，主要集中在闵行浦江镇，其余分布在静安、长宁等地，本月将完成第一套租赁住房样板房。

创新资讯

1. 房企创新

■ 融信上海静安地王预计今年第四季推出与万科合作各占50%

近日，融信中国控股有限公司资本中心执行总监孔祥明在媒体活动中指出，该公司在2016年拿下的上海静安地王项目已于去年12月动工，预计在今年第四季推出。项目将与万科合作，双方各占50%权益，已于去年12月动工，预计今年第四季推出，有信心会成为该区核心新楼。上海静安项目地块是融信中国在2016年8月以总价110.1亿元竞得，成交楼板价100315元/平方米，溢价率139%。按彼时计算，该地块可售部分实际楼板价145896元/平方米，刷新了全国楼板价纪录。

■ 南京安居集团与交通银行签订协议在住房租赁方面达成合作

1月21日消息，交通银行江苏省分行于近日与南京安居建设集团有限责任公司签署住房租赁战略合作协议。根据协议，交通银行将充分利用自身及下属子公司等方面的资源，为安居集团提供多种综合化金融产品及服务，有效支持安居集团住房租赁业务的发展。

2. 特色小镇

■ 贵州娄山关旅游小镇招商推介会 50余商家达成协议

1月20日，由贵州省遵义市汇川区政府主办，汇川区投资促进局、汇川区娄海情旅游发展投资有限公司承办的娄山关旅游小镇招商推介会暨项目签约仪式在遵义举行。当天，共有179家中国际品牌企业、国内品牌企业、旅行社代表参加推介会。其中，重庆四川商会、重庆雅安商会、重庆市旅商乡村旅游商会、遵义市重庆商会、德克士、当当书店、遵义供销电子商务有限公司等50家(国际品牌企业5家、国内品牌企业18家、省内品牌企业10家、本地品牌企业17家)企业和汇川区娄海情旅游发展投资有限公司现场签约，在特色餐饮、小吃甜品、民宿客栈、土特产零售、精品零售、民俗手工等领域达成合作共识。

■ 太安堂在潮州投百亿打造中医药特色小镇

20日上午，2018中国健康医药特色小镇高峰论坛在潮州“太安堂小镇”举行。太安堂集团相关负责人表示，近年来，公司积极向现代高科技企业转型发展，建成72条全自动生产线、智能提取车间、无人生产车间。同时，集团发挥在中医药的优势，计划在潮州投资100亿人民币，打造以大健康理念和智能高科技融合一体的“太安堂小镇”。

3. 产业地产

■ 恒天新能源大轿车项目落户南京溧水经开区

溧水经开区与恒天重工、北京恒天工程院智电汽车研究院签订合作协议，将共建恒天新能源大轿车项目。项目总投资50亿元，将分两期建设，每期25亿元。今年上半年开工建设第一期，占地350亩，主要产品为纯电动K系列考斯特车型，达产后年产1万辆整车。

■ 广州将新建5个汽车零件产业园区

近日，广州市政府常务会议原则通过了《广州市汽车产业2025战略规划》。广州将在现有产业基础上，在番禺、增城、花都、南沙和从化布局建设汽车零部件新产业园区，五个园区新增规划用地面积40平方公里。

■ 34项目入驻重庆两江数字经济产业园总投资超183亿

21日，重庆两江数字经济产业园开园。阿里巴巴等34个项目签约入驻，总投资额超183亿元人民币。重庆两江数字经济产业园总规划面积40.8平方千米，重点发展数字基础型、数字应用型、数字服务型三类产业，入驻项目中，除阿里巴巴外，还涉及大数据、智能化、绿色环保、物联网等项目。

4. 新零售

■ 新零售下的“摆渡人” 宏图三胞供应商峰会18日召开

1月18日，以“摆渡人”为主题的宏图三胞核心供应商峰会在南京召开。宏图三胞CMO孙伟杰主持会议，新零售产业集团董事长吴刚致开幕词，新零售产业集团CEO朱伟、宏图三胞CEO杨帆分别发表重要讲话。惠普、Apple、和而泰、京东众筹、华为、未来伙伴、大疆创新科技、科大讯飞、柔宇科技等科技领先企业受邀参会。2017年9月，宏图三胞转型升级至零售5.0模式，从经营商品到经营顾客，从满足需求到创造需求，建立一个真正以顾客为核心的商业模式，构建一套适应多元化和个性化需求的组织形式。深度变革之下，宏图三胞为自身发展带来新商机的同时，也开始着手构造全新的生态平台。

■ 名创优品牵手SAP、IBM “新零售”再添新引擎

日前，名创优品与全球领先的企业应用软件解决方案提供商SAP、全球最大的信息技术和业务解决方案公司IBM在广州正式签署战略合作协议。新商业模式和新科技手段的结合，将帮助名创优品实现信息及时互通、数据的有效获取和分析、高效的远程管理，从而极大地提升名创优品日常运营管理效率，加速名创优品海外扩张的步伐。

SAP作为全球领先的企业应用软件解决方案提供商，有帮助各行业不同规模的企业实现卓越运营的丰富经验。而IBM作为全球最大的信息技术和业务解决方案公司，有能力为企业提供包括软件、硬件、人工智能、移动安全等多种项目在内的服务。

■ 共战新零售多点Dmall与步步高正式达成战略合作

日前，多点Dmall与步步高集团共同宣布，双方正式达成战略合作，这是继物美、中百之后，多点Dmall迎来的又一家“年销售额过百亿元”的合作伙伴，未来双方将会依托模式互补和资源共享，实现在供应链、仓储物流、线上配送、会员服务和商品管理等全环节的深度合作。，从1月20日起，双方将进入业务上线测试阶段。预计1月25日，步步高湖南长沙王府店、长沙梅溪湖店、环宇城店三家门店将首批上线多点Dmall O2O业务，长沙南国、长沙东站店等在内的17家门店将开通多点Dmall自由购、秒付和电子会员单等功能。随着双方合作的进一步深入，将会在包含长沙在内的更多门店上线相关业务。

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