房地产市场发生泡沫，生活会产生什么影响？房地产市场有很多的人都在说

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房地产市场有很多的人都在说，很多人也都说2018年的房产市场可能会有大幅度的下滑。其实我也不能断言2018年房产市场如何，我只知道，如果房产市场变动，对我们的生活影响很大。

中央政府银行地方政府在房价平稳上涨时利益一致，大幅上涨时小有分歧，到了房价下跌时，分歧就大了。毕竟利益之交必两伤，地方政府会拼命救市，可他发不了钞票，于事无补。银行现在已经开始限贷，部分是因为缺钱，部分是因为风险很高他要自保。

至于中央政府，他为什么要发钞票保房价呢？按以前的经验和逻辑有以下几种原因：

1.保GDP

2.保相关产业

3.保就业。

问题是过去这些年房价的上涨造成地价高租金高人工高，连带造成物价飞涨，企业倒闭，企业家纷纷改行炒房盖房，满街放贷炒房就是没人做实业。救房地产的话事态难以收拾。这种条件下不同的方案可能带来不同后果，比如

1.与其救房地产不如救建筑业，建筑业不等于房地产。商品房和保障房分开，保障房也少租多卖，租房项目交给开发商或保险公司让他们有个平稳的收益，低层劳工也租的起房。卖房的都弄成共有产权房，保证政府不亏钱，有条件还可以项目打包拍卖，一般中等收入也买的起房。

假如真能这样实施的话，房价的下降不会引起主要银行的破产，中小开发商和少数大开发商的倒闭只能算行业调整，一般人没房的有希望，买房了的也会相信未来长期的预期，房价下跌能保证只是一个经济问题而非社会稳定问题。

2.大量发钞的方案，今年可以先降低存款准备金率，趁着猪肉价格低迷通胀还没起来，可以维持到明年，明年美联储结束QE后，就大量投放基础货币，让所有人相信无论经济好坏房价永远不跌，趁机把钱换成美元存到国外，把每一分能榨到的钱换走，之后的故事我就不好意思说了，那不利于稳定……