临沂楼市大变动！取消拆迁货币补偿奖励！推行租房提取公积金、落 2018年山东住房市场将发生大变化！"

? 提示：点击上方"临沂在线房产网"↑ 一键关注每天分享楼市新鲜资讯（广告合作：3100087）

1月16日

全省住房城乡建设工作会议传出重要消息

2018年山东住房市场将发生大变化！

租房的、买房的、棚改的…

都涉及到了!

推进长租市场：

支持首批32家国有企业开展长期租赁业务；

推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策。

棚改安置补偿：

鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。

1月16日，全省住房城乡建设工作会议召开，2018年全省将着力完善住房供给和保障体系，保持房地产调控政策的连续性稳定性，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

商办、厂房均可改为租赁住房

会议提出，要积极贯彻落实省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，建设住房租赁综合服务平台，盘活存量住房，满足多样化住房需求。

培育专业化、机构化租赁企业，支持首批32家国有企业开展长期租赁业务。

会议明确提出，支持房地产企业在开发项目中自持一定比例住房用于租赁，支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房，支持人才集聚的企事业单位、产业园区利用自用存量工业用地，在符合相关规划前提下建设人才公寓（单位租赁住房），增加租赁住房有效供应。

推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。

会议还提出，有条件的城市可结合实际，探索发展共有产权住房。

-临沂行动-

2017年12月29日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于公布山东省首批住房租赁国有重点企业名单的通知》。根据省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，经各市研究推荐，公布我省首批32家住房租赁国有重点企业名单。其中，临沂三家企业入选，分别是：临沂城投地产有限公司、临沂市房地产经营开发公司、临沂市兴冠房地产开发有限公司。

开工棚改安置房84.33万套

要多渠道保障群众的基本住房需求。

积极实施棚改攻坚三年计划，到2020年基本完成现有城市棚户区、城中村和城市危房改造，做到不把棚户区带进小康社会。今年全省将新开工棚改安置房84.33万套，基本建成23.72万套，进一步改善棚户区居民生活。

加快公租房竣工分配，有效解决城镇低收入住房困难家庭以及住房夹心层的住房问题。会议提出，要在年底前基本完成列入国家计划开工建设的公租房分配，完善公租房租赁补贴政策，优先保障环卫、公交、教育、卫生等行业困难群体，将新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围，低保、低收入住房困难家庭要做到“应保尽保”。要优化安置房和公租房规划布局和户型设计，提高工程质量，加快配套设施建设，改善周边环境和公共服务条件。

推进老旧住宅小区整治改造，是提升老小区居民居住品质的重要手段。会议提出，今年计划开工老旧住宅小区整治改造40万户，进一步改善居民居住环境。同时，将根据功能分区和人口分布，科学规划建设教育、医疗、养老、商业、文体等公共服务设施，打造功能齐全、通达便利的“15分钟生活圈”，进一步方便群众生活。

-临沂行动-

2018年临沂棚户区改造项目清单已出

看看有没有你家？

▽

取消货币化安置奖励

强化市、县政府主体责任，因城施策、精准调控，防范化解房地产风险，设区市主城区和房价上涨压力大的县、市，要限制住房转让，并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

实行新建商品住房价格申报或备案制度，鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。

配合国土部门，完善商品住房库存状况与住宅用地供应挂钩机制，改进土地出让方式，防止高价地推涨房价。保持高压严查态势，严厉打击开发企业和中介机构违法违规行为。

-临沂行动-

2017年12月28日

临沂市人民政府办公室发布

关于在中心城区部分区域

实行新购商品住房限转的通知

各县区人民政府，市政府各部门、各直属机构，临沂高新技术产业开发区管委会，临沂经济技术开发区管委会，临沂临港经济开发区管委会，临沂商城管委会，临沂蒙山旅游度假区管委会，临沂综合保税区管委会，各县级事业单位，各高等院校：

为进一步贯彻落实党的十九大报告中关于“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”精神，根据《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(鲁政办发[201759号)要求，结合我市房地产市场实际，经市政府研究同意，自2018年1月1日起，对中心城区部分区域内新购商品住房实行限转措施。

一、限转范围:兰山区北城新区一期、二期、高铁片区(22平方公里)区域范围内。

二、限转要求:自2018年1月1日起,本地居民(具有临沂市户籍的居民)在该区域内新购买的商品住房(含二手住房)取得产权证书满2年后方可上市交易，非本地居民满3年后方可上市交易。

看了上面这些楼市变动

你们觉得

是租房好还是买房好？

临沂在线房产网｜一个专业的购房平台

找我们，买房团房更优惠

服务热线：0539-3100087

长按上图，识别二维码关注

一优惠打折早知道一

点击“阅读原文”体验一次聚划算的团购买房，不会太贵，不会太难，报名即可！