70年产权到期后，房子归谁？终于有说法了！
小编来了！今天看到一篇文章说的是‘70年产权到期后，房子归谁？终于有说法了！’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！健康摘要： 2018-01-19 东平生活网 东平生活网 推荐阅读： 东平县80万人民共同向全世界发了一封邀请函！ 好消息！东平这35个地方又被省里点名啦~看看这次是因为啥…… 纪委通报：东平某村村干部骗取渔民安居工程补助款！ 东平生活网旗下东平吃喝玩乐 为东平所有小吃货们， 搜集好吃又实惠...
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据了解，在中国，房屋属于个人财产允许享受终身权益，然而土地却属于国家所有，开发商建房子的时候只是租了一段时间，这样土地使用权到期了之后该怎么办呢？是不是允许再续费呢？
那么，以70年使用年限是怎么计算的?
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房子产权70年到期后怎么办？
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70年产权到期后土地使用权的处理方法
这件事不能用法理去推导，不能用法条去分析，因为本质是政治问题，不是法律问题。《物权法》立法时，曾对70年到期后如何续期有非常激烈的讨论，但由于分歧过大，最后留下了一个很含糊的法条：
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
自动是什么意思？
补充：
中国的房地产法律制度是“房地合一”，而房屋本身的建设成本一般只占房价的三四成，其余部分是土地和税费。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。
购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
2017年
3月8日，在全国两会“部长通道”上，国土资源部部长姜大明回答了采访人员提问。对于住宅土地使用权到期后的续期问题，姜大明给予了详细解答并强调：
请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。
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